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講師プロフィール

北海道支部長 札幌豊平SG:J-REC公認 不動産コンサルタント

原田哲也(はらだてつや)


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【現在の仕事】

● 不動産コンサルティング業
● 不動産賃貸業(大家業)
● 収益物件取得サポート

【趣味・特技】

● ゴルフ
● 読書


◆◆◆ プロフィール ◆◆◆

昭和47年(1972年)北海道北見市生まれ。
大学在学中に宅地建物取引士の資格を取得し、
卒業後15年にわたり建築・不動産の営業として勤務する。

2010年1月にアパ・マン経営のコンサルティングを行う、
オーナーズビジョン株式会社を設立すると同時に北海道支部の支部長にも就任。

現在「金持ち大家さん(R)」パートナーコンサルタントとして
大家さんのアパ・マン経営の相談・指導を行う。

また、サラリーマン時代に不動産投資も開始。
3棟36世帯を経営する、現役の大家でもある。

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士


【主な開催エリア】

● 札幌市及び札幌市周辺


◆◆◆ 受講生へのメッセージ ◆◆◆

北海道の厳しい賃貸激戦地域では、
空室率の増大、広告料の増大、家賃の下落等、
大家さんにとって大変厳しい環境となっております。
ただ、物件を買ったり建てただけでは、
不動産経営に成功することは簡単ではありません。
それどころか、負の資産になる事だってあります。
例えば相続対策で建てたのに、相続する物件がなくなったなどという、
笑えない話が沢山あるのです。

賃貸経営においては2極化が激しく、満室経営の勝ち組、
空室に日々頭を悩ませる負け組とに、はっきりと分かれてきています。
単に人任せにせずに、自らも知識を身につけ実践していく人達しか
生き残れない時代に、突入してしまいました。

アパート経営は事業であり、サービス業です。
その中心となる大家さんは社長であり、全責任者です。
その社長が、何もわからないで無策でいたら、
賃貸経営の大きなうねりを超えることができません。 

知識の差、ネットワークの差、知っている・知らないが、
非常に大きな結果の違いとなって現れてしまいます。

不動産実務検定(旧大家検定)は、
地主さん、大家さん、アパート経営を始めたいと考えている方、
不動産関係者・建築・リフォーム業者さん・・
どなたにとっても必要な不動産経営の全般的な知識を体系的に学べます。

北海道支部の講師陣は、現役の大家、アパートの建築やリフォームに携わっている専門家。
大家さん専門の税理士、ITのプロ等多岐にわたります。
これだけの専門家集団からまとめて知識を習得出来る機会は滅多にないチャンスです。

不動産実務検定(旧大家検定)に来られた方々のアンケートが
その内容の充実ぶりを表していますので、 是非ご一読下さい!

また、この不動産実務検定(旧大家検定)講座は単なる知識習得の講座ではありません。
交流の場となるコミュニティです。この講座で同士を見つけることもきます!

皆様のご参加をお待ちしています。



北海道支部2級認定講座参加者様の声

旭川市 M、T様
不動産投資に関して、様々な角度から統括的に学ぶことができる「不動産実務検定(旧大家検定)」は、すごくありがたいと思いました。不動産投資を始めて3年がたちますが、我流でやってきたので、今回基礎から学べたことは大きなことでした。

札幌市 岩見貴文様
実務をする上で、必須となる知識が上手くまとめられて、且つ分かりやすいと感じました。
投資家の方々は自らの実務で直接的に役立ちますし、収益不動産を扱う業者の方々は、
クライアントになる投資家に必要な情報を分かりやすく伝えるスキルが身につくのではないでしょうか

札幌市 H.H.様
ありがとうございました!
不動産実務検定(旧大家検定)、、、最初はどんな内容かな?と思いましたが、大家業に直結する知識満載で
参加してよかったと思います。
将来私の息子や娘たちが、この仕事を引き継ぐようになったら是非、体系的知識習得の
ため受講させたいと考えています。 

札幌市 天内和幸様
様々なリスクへの対応方法などを多く学ぶことが出来、駆け出し大家の私にとっては、とても有意義な時間となりました。 

札幌市 田上真理様
不動産会社の役員をしておりますが、不動産実務検定(旧大家検定)認定講座に参加させて頂き、改めて不動産投資について順序だてて勉強させて頂くことができ、管理物件のオーナー様に新たな提案が出来るのでは?と考えています。

北海道 M.S.様
非常に参考になりました。女性の参加の方も他にいらっしゃりうれしく思いました。

昨年度、滞納者(4ヶ月分)の担当をして厄介なお客様でありましたので!この様なテキストはとても参考になります。今後の対応の仕方についても書かれているようにやっていきたいと。 税務関係についても、セミナー時の説明が分かりやすく理解しましした。

札幌市 山岡清利様
今までなんとなくわかっていた点を今回復習として詳しく説明いただいたのでよかった。けっこう知識洩れがあって反省する。その点からも今日は有意義でした。

★とても勉強にになりました!
札幌市 露木茂様
自分が今まで、あまり知識のない分野でしたので、とても勉強になりました。お客様へのアドバイスに活用できると感じました。ありがとうございました。

★とても有意義でした!
札幌市 Y.K. 様
今までなんとなくわかっていた点を今回復習として詳しく説明いただいたのでよかった。けっこう知識洩れがあって反省する。その点からも今日は有意義でした。

札幌市 H.H.様
ありがとうございました!
不動産実務検定(旧大家検定)、、、最初はどんな内容かな?と思いましたが、大家業に直結する知識満載で参加してよかったと思います。
将来私の息子や娘たちが、この仕事を引き継ぐようになったら是非、体系的知識習得のため受講させたいと考えています。 

札幌市 天内和幸様
様々なリスクへの対応方法などを多く学ぶことが出来、駆け出し大家の私にとっては、とても有意義な時間となりました。 

札幌市 田上真理様
不動産会社の役員をしておりますが、不動産実務検定(旧大家検定)認定講座に参加させて頂き、改めて不動産投資について順序だてて勉強させて頂くことができ、管理物件のオーナー様に新たな提案が出来るのでは?と考えています。

北海道 M.S.様
非常に参考になりました。女性の参加の方も他にいらっしゃりうれしく思いました。

昨年度、滞納者(4ヶ月分)の担当をして厄介なお客様でありましたので!この様なテキストはとても参考になります。今後の対応の仕方についても書かれているようにやっていきたいと。 税務関係についても、セミナー時の説明が分かりやすく理解しましした。

札幌市 山岡清利様
今までなんとなくわかっていた点を今回復習として詳しく説明いただいたのでよかった。けっこう知識洩れがあって反省する。その点からも今日は有意義でした。

★とても勉強にになりました!
札幌市 露木茂様
自分が今まで、あまり知識のない分野でしたので、とても勉強になりました。お客様へのアドバイスに活用できると感じました。ありがとうございました。 

★とても有意義でした!
札幌市 Y.K. 様
今までなんとなくわかっていた点を今回復習として詳しく説明いただいたのでよかった。けっこう知識洩れがあって反省する。その点からも今日は有意義でした。

★大変、勉強になりました!

札幌市 M.I様

不動産実務検定の名の通り、実務に直結した最新の内容のテキストで素晴らしい講師の皆様の講義で、大変、勉強になりました。これからもテキストを読み返し、繰り返し勉強をしたいと思います。ありがとうございました。



北海道支部マスター認定講座参加者様の声

幅広い内容を効率よく学べました。建築分野の話しが知らないことが多かったのですが、具体例が多くわかりやすかったです。(Y.Hさま)

不動産コンサルタントとしての基礎知識を習得できたが、本物とするためにテキストを読み込みながら課題を完成させたい。ありがとうございました。(Y.Kさま)

難しい講座内容でしたが、講師の方々が色々な体験や具体的な話など、工夫して説明して頂き大変理解しやすくなりました。(今井清孝さま)

わかりやすく、目からウロコのような話も多くありました。J‐REC資格の全体像がまだわかっていません。(北野圭二さま)

主に税務・企画・建築・その他法律・金融について学んだが、どれも2級1級よりも深く掘り下げた、実務に即したものでした。また、提案書の実技に関しては、特に普段の仕事に直結する部分だったので、早速取り入れて活かしたいと思います。(M.Oさま)




担当講座一覧

不動産実務検定2級認定講座

概 要:賃貸管理運営に関する知識・技能を学びます。

対 象:以下のような方
     なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい。
     滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい。
     コストをかけないリフォーム手法を学びたい。
     賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい。
     賃貸管理の運営ノウハウを学びたい。
     基本的な税金対策の手法について学びたい。
     不動産投資の基礎を学びたい。

時 間:全12時間(認定校の講座開催スケジュールによる)
費 用: 39,720 円 
(内訳:受講料、テキスト代、送料、受験チケット・税込)
※認定講座の受講特典として、修了試験は5問免除となります。
※2級資格認定を受けるためには試験に合格後J-RECへの入会が必要です。
※修了試験を受験するには認定講座の出席率70%以上、宿題提出率70%以上必要です。
※修了試験料は費用に含まれています、合格後に次の費用が掛かります。
認定料5,400円、入会金5,400円、年会費5,400円。(入会金・年会費は非会員のみ)

領収書:原則として領収書は発行いたしませんのでご了承ください。

●クレジットカードのお客様へ●
お客様がご契約のクレジットカード会社が発行する「ご利用明細書」をもちまして領収書に代えさせていただきます。

●銀行振込のお客様へ●
お振込時に銀行から発行される「お振込明細書」をもちまして領収書に代えさせていただきます。

上記は、税務上領収書に相当する支払の証書と認められております。
お申込み受付メールと共に大切に保管してください。

●[特]付き講座について●
特定の団体様向けの講座で、お申込にあたってはアクセスコードが必要です。
一般のお客様はお申込いただけませんので、あらかじめご了承くださいませ。

※ご住所は教材送付先となるご住所をご記入ください。

北海道地方
地区・地域担当講師開催期間締切日申込状況 
北海 札幌市 原田哲也 2017/02/18(土)〜02/25(土)    02/09(木)23:59 申込
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