認定講師詳細
岐阜支部長：J-REC公認 不動産コンサルタント
仲尾 正人
ナカオ マサト
プロフィール
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プロフィール詳細
【出身地】
● 三重県
【現住所】
● 愛知県 名古屋市
【現在の仕事】
● 不動産経営コンサルタント
● ソーシャルビジネススクール（SBS） 主宰
● 空き家オーナー倶楽部 代表
元 アパマン建築メーカー 社長室勤務＆
１５０００戸の不動産管理会社で
空室をバリューアップしたりなどして埋めててきました
また
自らでも
24歳から始めた不動産投資で
地方での賃貸経営経験を持つ
実践型大家さんです。
【こんな方に参加してほしい】
・空室にお悩みの不動産オーナー
・空き家再生がやりたい方
・賃貸物件を相続して運営方法を勉強したい方
・これから大家さんになりたい方
・年金作りを考えている方
・将来に不安をお持ちの方
・ゼロから資産をきちんと作りたい方
・シェアハウスを運営したい方
・airbnbを東海地区でやりたい方
【参加者にお伝えできるメリット】
賃貸経営歴19年のノウハウで
地方賃貸経営術をお伝えしています！
・空室対策⇒ツールやトークなど実物を交えお伝えします！
・リノベーション対策⇒コストと事例を経験をもとにお話し<します。
・物件相談⇒ライフプランから取得した方がいい物、悪い物を一緒になって考えます。
・融資対策⇒融資計算方法や戦略についてお話しします。
・aribnb対策⇒「合法的」「コンプライアンス遵守」の投資術をお伝えします。
・シェアハウス対策「地方で高利回り・高稼働」をテーマにお伝えします。
◆◆◆ プロフィール ◆◆◆
２００５年 南山大学 キリスト教学部 卒業
上場アパマン建築メーカー 社長室 勤務
２００６年 不動産投資デビュー 区分マンション：四日市市
（この間、区分・戸建等の賃貸物件を取得）
２０１１年 結婚
大家検定２級を受講
２０１２年 津市で１棟マンション（ＲＣ４階建て３２戸）へデビュー
１９室空室を３か月で満室へ！
２０１３年 名古屋市港区でシェアハウスオープン
３か月で満室！⇒予約待ちが出来る状況に
http://s-h-nagoya.com/shn_komaport_tsukijiguchi.html
２０１４年 セルバ出版より「利回り20%を望める「シェアハウス」開業の秘訣」
アマゾン１位「アパートマンション部門」「不動産投資部門」２部門で１位！！
２０１５年 シェアハウス２棟オープン
「ＫＯＭＡＰＯＲＴ金山」街中駅５分の好立地シェアハウス
http://s-h-nagoya.com/kanayama.html
「ＫＯＭＡＴＯＷＮ一宮」２２室のシェアハウス
http://komavillage.com/sharlp/
区分マンションを数室
２０１６年 シェアオフィス「koma-office一宮」オープン
http://koma-office.net/
２０１７年 大型４０人シェアハウス「コマヒルズ東山公園」オープン
その他
・空き家の再生案件
・畑の改良案件⇒住宅地へ
・アパートの再生など
◆◆◆ 受講生へのメッセージ ◆◆◆
皆さん、こんにちは。
Ｊ－ＲＥＣ公認 不動産コンサルタントの仲尾正人です。
みなさんの賃貸経営は
上手くいっていますか？
賃貸経営の基本は「チーム作り」です
何かあったら相談できるコミュニティを
私は大切にしています。
コロナでも生き抜く強いチーム作りを
していきましょう。
物件は入居率次第で、
今後のその物件の経営の方向性も、
大きく変わっていきます。
どう変わってもいいように
したいものですね。
私の日頃の空室大国名古屋で
もまれてきた経験と、
実際自分自身の物件のある
賃貸経営経験を
いかし皆様にお伝えしていきたいと思います。
がんばりましょう！
【受講生の声】
津市Ｙ様（３０代男性）
「賃貸経営について何もわからず講座に参加しました、
ほかの参加者さんとも仲良くなり賃貸経営の怖さ、面白さを知りました！」
⇒その後、賃貸経営デビュー！
四日市市Ｋ様（４０代女性）
「仕事柄、賃貸経営の方をお話しする機会が多いのですが
オーナー様の実態については分かっていたつもりですが今回すごく勉強になりました。
私自身も大家さんデビューしたくなりました（笑）」
愛西市Ｋ様
「大家さんの厳しさと面白さを伝えていただきました。」
⇒不動産コンサルタントとしてデビュー！
長久手市Ａ様
「物件ほしいです！でも不勉強だったことに気づきました、勉強しなおします！」