現在、大家業を取り巻く環境は、悪化の一途をたどっていくと予想されます。その主な原因は少子高齢化による人口の激減と世帯数の減少です。すでに全国の空き家は８２０万戸を超え、民間の賃貸住宅においては空室率が２３％を超えています。

リーマンショック以降、さまざまな経済政策を取りながらも、我が国のGDP成長率は低迷を続けており、今後も「不確実な時代」は続いていくでしょう。一方、2015 年に相続税の増税が行われたことにより、相続対策としての不動産投資が注目を集め、未だに大量の賃貸住宅が市場に供給され続けている状況です。

このように需給環境の大きな変化の中で、健全な不動産投資（賃貸経営）を行うためには、 オーナー自身が事業主として実践的な知識を自らが学び、関係業者と連携を図りながら経営に取り組むことが大切です。 2009年から本格的にスタートした不動産実務検定は、「不動産のプロ」が自らの実体験に基づき、不動産投資（賃貸経営）の実務知識を体系的に網羅した、「いつでも、だれでも、どこでも」学べる日本初の講座です。

あなたは、この生きた不動産実務の知識を学ぶことで、いかなる環境下においても健全な不動産投資（賃貸経営）を実現することが可能になるでしょう。また、建築・不動産業界においても賃貸経営の企画、相続対策相談、運営コンサルティングができる人材を短期間で育成することができます。

さらに、J－RECでは不動産を通じて社会の発展に貢献するという考えのもと、全国35箇所以上の支部・SG（スタディーグループ）をネットワークし、日々、実務知識の研鑽に努めています。同じ価値観、志を共にする大家さん同志が切磋琢磨しながら共に成長していく「共感のプラットフォーム」は地域の寺子屋ともいえる存在です。これからは「何を知っているか？」より「誰とつながるか？」がとても大切になる時代。ぜひ、お気軽にアクセスしてください。

J-RECでは地域社会とのつながりを大切にしながら、今後も積極的な社会貢献活動を行ってまいります。関係各位のご指導・ご鞭撻、何卒よろしくお願い申し上げます。

一般財団法人　日本不動産コミュニティー
代表理事