認定講師詳細

本部直轄 名古屋第3SG:J-REC公認 不動産コンサルタント

久門 広尚

ヒサカド ヒロナオ

プロフィール

  • プロフィール詳細

    【出身地】

    ● 福岡県 福岡市

    【現住所】

    ● 愛知県 豊田市

    【現在の仕事】

    ● 賃貸経営 (12棟・205戸)
    ● 不動産投資塾 塾長
    ● 不動産関連事業(売買、管理)
    ● 自動車関連事業

    【趣味・特技】

    ● 賃貸経営
    ● 資産形成・賃貸経営のアドバイス
    ● 車でのサーキット走行
    ● ジョギング
    ● 旅行(海外・国内)
    ● ゴルフ(2021年から練習中)

    【保有資格】

    ● 電気工事士2種取得
    ● ユニットバス設置工事資格取得

    ◆◆◆ プロフィール ◆◆◆

    1973年生まれ。
    九州大学大学院機械工学を修了後、トヨタ自動車でレクサス、プリウス等のシャシー、ブレーキ設計開発業務に従事。

    学生時代にカナダ、ニュージーランドにホームステイした際、マルチインカムの重要性を学び、サラリーマン収入以外の収入源の確保として、賃貸経営を志す。

    2002年から、サラリーマン大家を志し物件取得に奔走するが、中々購入には至らず2008年に念願の1棟目物件を取得。

    5年で6棟の購入に成功し、2013年にトヨタ自動車を退職、2013年から、現在に至るまでサラリーマン大家や富裕層向けに資産形成・賃貸経営のアドバイザリーを実施中

    単純に不動産を買えばよいというのではなく、各クライアント毎のライフプラン(人生設計、目標)を元に、各クライアントに最適な不動産投資の方法について、アドバイス、購入・運営・売却のサポートを実践

    自身の賃貸経営実績は
    ▼名古屋市:RC ファミリー12戸
     ⇒ 利回り16%
    ▼名古屋市:RC ファミリー・単身24戸
     ⇒ 人気駅徒歩圏内、高資産価値物件
    ▼名古屋市:RC ファミリー20戸
     ⇒ 高資産価値、利回り15%
    ▼名古屋市:RC ファミリー16戸
     ⇒ 高資産価値、土地値物件
    ▼名古屋市:RC単身12戸
     ⇒ 都心で新築建築中、利回り7%
    ▼多治見市:RC ファミリー19戸
     ⇒ 再生物件、利回り20%超
    ▼福岡市 :RC ファミリー12戸
     ⇒ 残債利回り17%
    ▼札幌市 :RC ファミリー12戸
     ⇒ 残債利回り20%
    ▼名古屋市:RC ファミリー9戸
     ⇒ 売却済、売却益5000万
    ▼札幌市 :RC 単身27戸
     ⇒ 売却済、売却益3500万
    ▼札幌市 :RC 単身21戸
     ⇒ 売却済、売却益5500万 
    ▼札幌市 : 木造 単身24戸
     ⇒ 売却済、売却益600万

    築古&高空室率物件を大規模修繕し入居率19%から、半年で利回り28.2%の満室物件に改善した実績を持つ。

    また、約8年間の不動産投資塾の運営を実践し、愛知だけでなく、関東、関西等の市場の把握。建物もRCだけでなく、木造、軽鉄、重鉄の物件に関する特徴やトラブル対応の経験、そして中古だけでなく、新築建築の経験、また全国の金融機関の知識等、多くの不動産・賃貸経営に対する知識・経験を持っております。

    不動産は人を「幸せ」にも、「不幸」にもします。皆さんの資産形成構築の実現に向けて、しっかりと学んで頂きたいと思います。

担当講座一覧

不動産実務検定2級認定講座

地区・地域  開催期間 | 担当講師 | 応募締め切り日時
東京都 渋谷区

受付中

2022/09/10(土)~10/15(土) | 久門広尚 | 09/04(日)23:59まで

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