マスター講座学習ガイド
I 総論
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不動産実務検定と
コンプライアンス
(法令・倫理遵守)1.不動産実務検定と倫理
2.関係法令の遵守
3.業際問題への理解
II 不動産投資
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借地取引き
1.借地投資のメリット・デメリット
2.借地投資の実務
3.借地購入時のチェックポイント -
土地区画整理の基礎知識
1.土地区画整理事業
III 税務
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土地・建物を売る場合の税務
1.譲渡課税の仕組み
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贈与・相続の税務
1.親からの借金と贈与税
2.相続税の仕組み
IV 企画コンサルティング
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土地活用コンサルティング
1.不動産活用の効果
2.土地有効活用の3つの要因
3.土地活用の形態別事業特性とメリット・デメリット
4.土地活用の手法
5.クライアントのニーズに合ったヒアリングの手法と提案技術
6.バリューエンジニアリングとコストダウン
7.コンストラクションマネジメント手法
8.総合工程を作る
9.失敗しない事業パートナーの選び方 -
工事管理の基礎知識
1.工事価格の構成と見積りのチェック
2.工事管理の目的と手順 -
建築関連法規に関する
基礎知識の習得1.建築確認申請と事前協議
2.建設業法上の確認項目 -
企画書の作成
1.企画提案書作成の3つの目的
2.企画書作成の手順
3.企画書作成にあたっての注意事項 -
信託・成年後見・
リバースモーゲージ1.個人信託の概要
2.不動産信託
3.成年後見制度
4.リバースモーゲージ
V 建築
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建築計画に関する知識
1.音響の基礎知識
2.採光
3.照明 -
建築施工に関する
基礎知識の習得1.地質調査
2.仮設工事
3.山留工事・土工事
4.基礎・地業工事
5.鉄筋工事
6.型枠工事
7.コンクリート工事
8.木造躯体工事
9.鉄骨躯体工事
10.防水工事
11.断熱工事
12.内装工事
13.外装工事
14.石工事
15.塗装工事
16.給排水衛生設備工事
17.電気工事
18.自動火災報知器