不動産実務検定マスター認定短期集中講座のご案内 2024
J-RECの不動産実務検定®は「いつでも」「どこでも」「誰でも」
生きた不動産の知識を学ぶことができる日本初の講座です。
現在、全国40箇所以上の都道府県にて講座を開催し、
大家さんをはじめ建築・不動産業者様にも受講いただいています。
あなたも不動産実務検定®の公認インストラクターになりませんか?
もちろん、既に支部がある地域でも新たにインストラクターになることは可能です。
時間の限られている方は、一気にマスター認定者になるチャンスです。
ご参加いただける人数には限りがありますので、
参加ご希望の方は今すぐお申込みください。
「頑張って、資格を取ったのに・・・」
不動産に関する資格は宅建、建築士、FP資格、さらには不動産コンサルティング系の資格まで、実にさまざまあります。
あなたもすでに宅建などの資格をお持ちかもしれません。
しかし、そこで得た知識は実際のビジネスに活かせていますか?
参加費だけで数十万、数百万円もする講座がありますが、そこで得られる知識が本当に実践で活かせる内容なのかどうかは、はなはだ疑問です。
なぜなら、不動産は自らが実践をしていないとわからないことが多く、理論だけを知っていても、実際には役に立たないことが多いからです。
実際のビジネスに活かすためには、現場で役に立つ知識・ノウハウを身につけること、さらにその知識・ノウハウを人に教えるためのコンサル手法が必要になります。
悩んでいる大家さんが増えています
「空室が長い間、続いている」「思っていた以上に手元にお金が残らない」など、
賃貸経営に悩んでいる大家さんが増えています。
そして、大家さんは次のようなことを知りたいと考えています。
- ・なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい。
- ・滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい。
- ・コストをかけないリフォーム手法を学びたい。
- ・賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい。
- ・賃貸管理の運営ノウハウを学びたい。
- ・基本的な税金対策の手法について学びたい。
- ・不動産投資の基礎を学びたい。
- ・ゼロから大家さんになる具体的な方法を学びたい。
- ・不動産投資の基礎から応用まで体系的な知識を学びたい。
- ・不動産投資のファイナンスに関して具体的な知識を学びたい。
- ・不動産調査の具体的手法を学びたい。
- ・競売、借地取引に関する具体的な知識を学びたい。
- ・建築に関する基礎的な知識を身につけたい。
- ・具体的な税金対策の手法について学びたい。
「不動産のプロ」の実践ノウハウをマスターできます!
当講座では、机上ではなく、みずからも実践している「不動産のプロ」の実践知識・ノウハウを学ぶことができます。
あなたが、この講座を通じてマスターできるノウハウの一例をご紹介します。
- ・賃貸市場の流れトレンド・投資スタイルの導き出し方をマスターできる
- ・取引の基本になる不動産関連法規をマスターできる
- ・不動産特有の税務の理解と各種税金対策手法をマスターできる
- ・ローンの借り方、返し方、有利な条件で借りるための
融資交渉術をマスターできる - ・各種リスク対応、リフォーム等、安定経営に必要な
管理実務ノウハウをマスターできる - ・物件情報の集め方と吟味の方法をマスターできる
- ・築年数別の利回り判定方法をマスターできる
- ・物件調査の仕方、地域環境調査のポイントをマスターできる
- ・高確率で交渉がまとまる買付の仕方、交渉術をマスターできる
- ・高条件で融資を受けるためのローンの申し込み方法、
借り方、返し方をマスターできる - ・購入希望物件を買うためのファイナンスをマスターできる
これらの知識・ノウハウは不動産のプロが長い時間をかけて、
汗水を流しながら習得したものです。
当講座を受講すると、
あなたはプロの実践知識・ノウハウを、まるごと身につけることができる
のです!
さらに、ワークショップでは不動産の企画書を作成します。
ここでマスターできる知識は新築を建てる場合や相続に関わる場合にも
活用することができます。
講師陣は、代表理事の浦田をじはじめとした不動産のプロ講師陣が担当します!
資格認定後にできること!
マスター認定者になり所定の審査を経て支部およびSG認定を受けることができるほか、「J-REC公認 不動産コンサルタント」と称することができ、地域のインストラクターとして活躍することができます。
当講座で実践知識・ノウハウをマスターし、あなたの新たなビジネスチャンスにつなげてください。
1.J-REC公認の不動産実務検定認定講座を開催することができます
講座には受講者のレベルに応じて3段階(2級、1級、マスター)の講座があります。この講座を指定教材に沿って開催することができます。
既に顧客がいる不動産業者の方、セミナー講師としてご活躍の方、メールマガジンやブログ等で見込客がいらっしゃる方にとっては、とても集客しやすい講座です。
また、独立開業される方や、他社との差別化をはかりたいという方にとっては、不動産実務検定のブランドにより一気に地域ナンバーワンの信頼を獲得することもできるでしょう。
なお、受講料の3~6割がマスターの収入となり本業以外の副収入を得ることができます。
2.能力に応じ各種企業のセミナー講師としてデビューするチャンス
現在、J-REC講師の認知度は高く、ハウスメーカー、建設会社、電力会社、ガス会社、不動産関連団体からの講師依頼が寄せられています。
本部としては、紹介依頼があった場合、自信をもってインストラクターを紹介していきます。
3.公認コンテンツ書籍化にあたって執筆への参画チャンス
当財団は各出版社と太いパイプがありますので開発したコンテンツ(公認テキスト等)は、随時、書籍化していきます。
このコンテンツ開発等に携わった方は、共著者として書籍に名前が掲載され、よりあなたのブランディング価値が高まります。また、出版等を目指す講師へは企画アドバイス、出版社の紹介も行っています。
4.各種委員会への参画チャンス
今後起こるであろう、賃貸経営に関する問題、不動産取引の問題、外国人や高齢者、障害者入居問題に関し、その問題解決を政府に対して積極的に具申をしていくための研究委員会を発足します。
このような社会的意義の深い活動に関わることにより、この活動に携わる方は、日常生活では絶対にあり得ない人脈を築くことができるでしょう。
※J-REC公認 インストラクターは顧客の紹介等を含む営業サポートはありません。
講座の内容について
2級認定講座で学べること
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内容
賃貸管理運営に関する知識・技能を学びます
J-RECの不動産実務検定®は、健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティング技能を身につけ顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために不動産運用にまつわる実践知識を体系的に網羅した日本初の不動産投資専門資格です。
全国各地の認定講座でライフプランニング、不動産投資、満室経営、税金対策、建築、ファイナンス、土地活用コンサルティングなど幅広い知識を学ぶことができます。 -
こんな方にオススメ
- ・なかなか入居者が決まらない、
具体的な空室対策を知りたい - ・滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい
- ・コストをかけないリフォーム手法を学びたい
- ・賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい
- ・賃貸管理の運営ノウハウを学びたい
- ・基本的な税金対策の手法について学びたい
- ・不動産投資の基礎を学びたい
- ・なかなか入居者が決まらない、
-
できるようになること
日常的な賃貸経営で直面する課題に的確に
対処できるようになります
例えば空室対策、契約手続き、家賃滞納問題、
敷金精算問題など。
1級認定講座で学べること
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内容
不動産投資、土地活用に関する知識・技能を学びます
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こんな方にオススメ
- ・ゼロから大家さんになる具体的な方法を学びたい
- ・不動産投資の基礎から応用まで体系的な知識を学びたい
- ・不動産投資のファイナンスに関して
具体的な知識を学びたい - ・不動産調査の具体的手法を学びたい
- ・競売、借地取引に関する具体的な知識を学びたい
- ・建築に関する基礎的な知識を身につけたい
- ・具体的な税金対策の手法について学びたい
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できるようになること
初心者でも不動産投資の基礎から応用まで体系的な知識を学ぶことができます
また、実務知識を始め、各種法令や税務を熟知することで、不動産関連の専門家と対等なコミュニケーションが成り立ち、目的をスムーズに達成できるようになります。
マスター認定講座で学べること
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内容
不動産運用設計、建築プランニング、相続対策等、総合的な不動産コンサルティングに関する知識・技能を学びます。
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こんな方にオススメ
- ・不動産運用設計に関する実務的な知識・技能を学びたい
- ・基礎的な施工管理技術を身にけコンサルティングに活かしたい
- ・成年後見、遺言信託など高齢化社会に対応できる知識を学びたい
- ・コンサルティングに関するプレゼン手法を学びたい
- ・不動産コンサルタントとして独立したい
- ・認定講座を開講し地域の専門家としての地位を確立したい
-
備考
マスター認定者になり所定の審査を経て支部およびSG認定を受けることができるほか、「JREC認定不動産コンサルタント」と称することができ公認インストラクターとして活躍することができます。
マスターを取得すると、1級、2級の知識に加えて、
さらに、このようなこともできるようになります!
1.不動産コンサルティング能力が身につきます
土地活用、賃貸経営、不動産投資のプロフェッショナルとして、ご自分の資産運用はもちろん、コンサルタントとして、大家さんや地主さんの相談に応えることができるようになります。
2.SG(スタディーグループ)を作り、認定講座・検定対策講座を開催できます。
各種講座の募集や開催を通して、賃貸経営を向上したい大家さんや地主さんの仲間が増えるようになります。
3.各種フェア、各種企業・団体での講演活動の機会が増えます。
体系的な知識を持つプロフェッショナルとして、各種企業のセミナー講師の依頼に応じて、ご紹介します。
7月に行われるワークショップでは、グループで議論をしながら、
不動産の企画書を作成します。
その後、あなたオリジナルの企画書を作成してください。
不動産のプロから、修正すべき点を含めたアドバイスを受けることが出来るので、
認定後、あなたは、不動産の企画書を自分で作れるようになります。
受講対象者
- ・金融機関にお勤めの方や士業(税理士など)関係の方
- ・不動産の売買や管理、建築など、不動産業の方
- ・既に大家さんとして安定的な収益を得ている方
- ・これから不動産投資をスタートされる予定の方
- ・J-REC公認のインストラクターとして活躍したい方
資格認定後には、次のようなメリットがあります
- ◎ 金融機関にお勤めの方や士業(税理士など)関係の方
- 不動産に関する実践的な知識が身につくので、相談の幅が広がります。
- ◎ 不動産の売買や管理、建築など、不動産業の方
- 実務に役に立つのはもちろん、
身につけた知識を社内の教育に活用することができます。
- ◎ 既に大家さんとして安定的な収益を得ている方
- 後輩大家さんへ賃貸経営ノウハウを伝えていくステージに立つことができます。
- ◎ これから不動産投資をスタートされる予定の方
- 最短距離で実践知識・ノウハウを身につけることができるので、
安心して不動産投資をスタートすることができます。 - ◎ J-REC公認のインストラクターとして活躍したい方
- マスター認定者になり所定の審査を経た後、SG(スタディーグループ)を作り、
認定講座・検定対策講座を開催することができます。
開催概要
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定員
40名
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開催場所
4月~6月 オンライン講座
<7月会場> ※変更の場合あり
レンブラントスタイル東京西葛西 アゼリア
https://rembrandt-style.com/nishikasai
〒134-0088 東京都江戸川区西葛西6-17-9
交通アクセス
東京メトロ東西線にて西葛西駅下車 徒歩2分
https://rembrandt-style.com/nishikasai_info/access_n
電話
03-3675-8900 -
講師
浦田 健 他
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認定プロセス
マスター認定者になるためには、この研修を受けていただいた後、2級かつ1級の学科試験、及びマスター提案書作成課題と講演実技審査があります。
(1級認定者は提案書課題と講演実技審査のみ)
<主な内容は>
◎2級、1級の修了試験お近くの試験会場で都合のよい日時に
受験していただきます
◎資産分析提案書課題の審査
◎講演実技審査約30分の模擬講演をしていただき審査いたします
*2級、1級の学科試験は修了試験となり各5問免除があります。
*合格者には別途J-REC入会金、認定料、年会費がかかります。
*マスター認定審査時には別途審査料 11,000円 及び会場までの交通費等をご負担いただきます。
*マスター認定されなかった場合にも、研修費用及び審査料の返金はないことを予めご了承ください。
*マスター短期集中講座を修了しても2級、1級の学科試験の免除はないことを予めご了承ください。
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注意事項
※2級認定者は第2回から
1級かつ2級認定者は第3回から
のご参加となります。(オンライン開催)
※ 7月31日(水)8月1日(木) ※どちらか1日参加実技審査課題についてのワークショップ を
会場にて開催します。
第1回
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カリキュラム
賃貸管理運営実務
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日程
4/24(水) ~4/25 (木) オンライン開催
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詳細内容
第2回
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カリキュラム
不動産投資実務
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日程
5/22(水)~5/23(木) オンライン開催
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詳細内容
第3回
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カリキュラム
企画コンサルティング
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日程
6/26(水)~6/27(木) オンライン開催
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詳細内容
第4回
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カリキュラム
ワークショップ 会場開催 ※変更の場合あり
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日程
7/31(水) 8/1(木) ※どちらか1日参加
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詳細内容
ワークショップの解説
チャートの作成(個人・グループ)
思考のプロセス
企画書の作成(グループワーク)
発表
総括・個人課題の作成について
【はじめて受講される方】
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日程
1回目 4月24日(水)~ 4月25日(木) オンライン開催
2回目 5月22日(水)~ 5月23日(木) オンライン開催
3回目 6月26日(水)~ 6月27日(木) オンライン開催
4回目 7月31日(水) or 8月 1日(木) 会場開催※ 全4回の受講となります。
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締切日
4月17日(水)
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定員
20名(オンライン)
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費用
330,880 円(テキスト代、テキスト送料)
【すでに2級の認定を受けている方】
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日程
1回目 5月22日(水)~ 5月23日(木) オンライン開催
2回目 6月26日(水)~ 6月27日(木) オンライン開催
3回目 7月31日(水)or 8月 1日(木) 会場開催
※ 全3回の受講となります。 -
締切日
5月15日(水)
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定員
10名(オンライン)
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費用
297,880 円(テキスト代、テキスト送料)
【すでに1級かつ2級の認定を受けている方】
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日程
1回目 6月26日(水)~ 6月27日(木) オンライン開催
2回目 7月31日(水)or 8月 1日(木) 会場開催※ 全2回の受講となります。
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締切日
6月19日(水)
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定員
15名(オンライン)
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費用
220,880 円(テキスト代、テキスト送料)
実際のビジネスとしてはどうなのか?
どんな資格でもそうですが、結局、苦労して取得しても、収入に直結しなければ意味がありません。そこで公認インストラクターになることで、どのようにあなたのビジネスに直結するのかを説明します。
1.お客様との継続的なつながり
あなたが建築、不動産業を営まれている方なら、既存客への継続フォロー、新規顧客獲得につながります。講座の内容は、事業主であるお客様が本当に知りたい内容にフォーカスしていますので、よりあなたのビジネスの信頼度は高まるでしょう。
また、スクールという形で定期開催することにより、自然にあなたの元にお客様が集う仕組みを構築できますので、お客様が必要な時に、あなたのサービスを求めるようになります。
2.大家さんは講師として次なるステージへ
あなたが既に成功されている大家さんなら、今度は後輩大家さんへ賃貸経営ノウハウを伝えていくステージに立つことができます。
初めて教壇に立つ方でも、認定講座には統一カリキュラムがありますので、認定インストラクターになれば即スクールを立ち上げることができます。2級認定講座は6回開催で約3万円ですが、たとえば20人集客の場合、会場費やその他の間接経費を除き20万円は得られると試算しております。しかし、そうはいってもビジネスですから、見込が大きく崩れるリスクがあることをご承知ください。
3.集客は自主努力が前提となります
どんな事業でも同じですが、資格を取ったからといって収入が保証されるわけではありません。今後、不動産の実務知識ニーズが高まるといっても、最初は集客に苦労されることと思います。そこで、本部としては、メルマガ、HP等での告知によって、認定インストラクターの講座へ集客のお手伝いをいたします。また、新聞、雑誌等各種メディアへのパブリシティー活動も行っていきます。しかし、これは集客数を保証するものではなく、あくまでも集客は自主努力であることをご理解いただきたいと思います。ただし、不動産業のように既に顧客データベースをお持ちの方、メルマガ、ブログ等でコミュニティーをお持ちの方にとっては即、収入アップのチャンスとなるはずです。
受講者の声
マスター認定短期集中講座 先輩の声
アユカワタカヲさん
千葉支部 SG
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2級試験を受験、そしてまさかの「不合格」。私の心に火がつきました!(笑)
竹居百合子さん
東京第5支部 SG -
今後はさらにブラッシュアップして、相続関連のコンサルティングもしていきたいと思います。
米生啓子さん
北海道支部 SG -
よりよい賃貸経営をするためには知識と信頼できる仲間が必要です。
古川広毅さん
福島支部 支部長 -
ワークを通じて今後の活動につながる仲間をつくることが出来ました。
傍島啓介さん
東京第6支部 SG -
2級受講生の声
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石田 大祐さま
ちょうど宅建業を開業するタイミングでこの講座を知りましたので、受講をすぐに決めました。
霧でおおわれた様な不動産業界において、霧のない業界の本当のありさまを一人でも多くの人々に伝えて、それをオーナー様に理解して頂く事は業界の活性化の為に必須だと思っていました。ただ、一人でこれを多くの人に伝えていくことの難しさも感じていたので、J-RECへの参加によって、この活動を加速できたらと思っています。世間の大家さんたちが学んでいる事を共有できた事も自分にとって良かったです。 -
Sさま
男性賃貸のコンサルティングに必要な知識が体系化されており、為になった。本講座の時間ではムリと思うが、もう少し物件写真などを使って説明してくれると、よりイメージが湧くと思った。
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Yさま
男性体系的に学ぶ事ができ、今までの、点だった知識が線として繋がったように感じました。とても勉強になり、ありがとうございました。
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Sさま
女性テキストの解説もわかりやすく、プラス、先生たちの実体験のお話も聞けたので非常に楽しく勉強になりました!今後の不動産業に活かしていける内容でしたので良いと思うことはすぐ実践して行きます。
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Sさま
男性デッドクロス、法人化、高齢者、外国人対応等、自社に参考になる実務的な内容があり、良かった。実践出来れば、受講費はすぐに回収できそうなノウハウがたくさんありました。
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Tさま
男性内容がその名の通り、実務的であり、普段やっている事を体系的に学習することが出来た。早く、次のステップの講義を受けたいと思う。これを活かして、仕事及び投資にどんどん繋げて行きたいと思う。
1級受講生の声
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中澤 勝巳さま
幅広い知識の習得を目指して復習していきます。半年後マスターとなっていられるよう頑張っていきたい。
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大川 篤志さま
実務に不動産賃貸経営を行う上での知識を体系的に学べて非常によかったです。学んできたことを実行していき安定した賃貸経営につなげたいと思います。
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瀬田 千登さま
大変勉強になりました。広い範囲なので自分の中で理解できたか不安ですが復習をしっかり行いマスターに向けて頑張りたいと思います。
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Sさま
男性一級の内容については実務経験者には基本的な内容でしたがあらためて確認すべきポイントもありました。それぞれの知識を掘り下げ、融合させることが大事であると再確認した。
マスター受講生の声
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井上 拓也さま
2時間の長丁場ではありましたが、密度の濃い内容であっという間でした。自分の今後のキャリアに必ずプラスになることを確信しています。
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山口 智輝さま
幅広い知識を学ぶことが出来、とてもよかったです。また、意識の高い方と出会う事が出来ました。ありがとうございます。
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谷脇 淳一さま
私がこの講座を受講しようと思ったきっかけは、知識が足りない、不安を解消したいと言う理由からでした。父が管理している賃貸マンションの住民の退去にはじまり、リフォーム、入居募集、賃料交渉さらに確定申告まで一通り体験してみて、わからないことだらけのありさまでした。たまたま知ったこの講座を2級からマスターまで受講してみて(いろいろ不動産関連の勉強はしてきたつもりでしたが)この講座でしか学べない事柄が数多くあって、とても参考になりました。不動産の事について不安を抱えている人たちの力になれるよう、今後も頑張って行きたく思います。
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佐藤 友哉さま
不動産を人に教えると言うレベルの高い講座を受ける事ができ、とてもうれしく思います。皆さん第一線で活躍されている方ばかりで、その話と、テキストをきちんと伝えられるかと言う事を両立されており、今はまだ同じように出来るか心配です。何度も話して頂いた通り、数をこなして練習して自分の力に出来るようにがんばります。課題と試験をクリアしたとき、スタートに立てると思いますので、フォローをして頂きながらですが、まずは完成させて次につなげたいです。
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Kさま
男性参加して良かったと思います。企画の部分と講演実技の部分は、初めて聞く事ばかりでとても印象深かった。また、50分で10分の休憩と言う流れも良かった。講義が長いと集中力がなくなってしまう為、まめにリフレッシュできて良かった。
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Mさま
男性1級まで学習して、色々、知っているつもりになっておりましたが、まだまだ学ぶことが多く、非常に新鮮に感じました。もっと勉強したいと思いました。是非、マスター認定を得て、今後の活動に活かして行きたいと思います。どうもありがとうございました。
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Uさま
男性自分自身で企画書(プラン)を立案すると言う事は、対クライアントだけでなく、自身の不動産投資にも非常に有益な事であると思う。大変、実践的であると思った。
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Aさま
男性1級を取得して、1年以上になります。マスター講座は不要と考えていましたが、さまざまな変化に対応し、生き残れる大家になるために受講させて頂きました。大変、勉強になりましてありがとうございます。今後の賃貸経営に今回、学んだ知識やスキルを活用して行きたいと思います。
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Sさま
男性とても勉強になりました。建築についても細かいところまで書かれているので、現場監督になれるのではないかと思うほどです。マスター1級は深くまで細かく教えて頂けるので、今後の仕事に役立つと思います。
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Sさま
男性たった2日間でどこまで学べるのか?と言う不安が当初、ありましたが、担当の講師の方の熱心な説明やテキストが効率的に大変、くわしい内容が盛りこまれており、充実した2日間でした。今後、テキストを何度も読み返し、血や肉にしていきたいと思います!
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Yさま
男性2日間の研修ありがとうございました。マスターコースの内容は更に難しく、勉強不足を感じています。宿題については、すぐに始めないと間に合わないと焦っています。色々と調べながら、不明な所をアドバイスして教えてください。
単に収益増ではなく、共に社会を変える!という志の高い方を募集
今後、不動産業界の将来を予測すると、もはや個人的損得ではなく社会全体の将来を見据えた活動が不可欠となっています。
たとえば、空室問題がいずれ大きな社会問題になることがわかっていれば、今後増えるであろう、高齢者や外国人、障害者入居などへの対応を積極的に研究していく必要があります。そして、不動産業者だけでなく、大家さん自身のレベルも底上げし、お互いがお互いのお客様である入居者のことを真剣に考え抜いて経営を行う。そんな環境をつくらなければ、この業界自体が衰退してしまう恐れすらあると思うのです。
ですから、儲けることにだけ興味がある方のご参加はご遠慮願います。
単に収入アップだけが目的ではなく、不動産業界全体を良くしていきたい、一緒にそのような活動に取り組んでみたいという方なら大歓迎です。
今後、経済的豊かさを手に入れた人たちが、社会貢献に目を向けるのは自然の流れになっていくことでしょう。
ぜひ、私たちと一緒に社会的意義のある活動をしていきましょう。
あなたのご参加を心よりお待ちしております。
ご不明な点は事務局(jimuk@j-rec.or.jp)までお気軽にご連絡ください。
TEL:03-6202-2840 FAX:03-6202-2841
営業時間:9:30-12:00 13:00-17:30/定休日:土日祝日