不動産実務検定ブログ

こんにちは！

J-REC公認 不動産コンサルタント
広島支部 呉SGの池田隆司と申します。

昨年（2023年）に認定頂きました。
よろしくお願いいたします。

※私のプロフィールです！

池田隆司講師のプロフィール｜不動産投資資格のJ-REC


私は広島大家塾をご縁に、
6年前より不動産投資を開始し、

1年半前に不動産屋を開業いたしました。

不動産業界との付き合いの中で、

私なりに感じている
不動産屋の建前と本音について、

何回かに分けてお話をさせて頂きます。

まずは、

不動産屋の【なんでもやります】

という建前の言葉についてです。

その言葉を真に受けると、

その不動産屋について売買仲介が得意なのか、
賃貸仲介が得意なのかを見誤る事があります。

会社のホームページを確認し、
また不動産屋とコミュニケーションを図って
本音を聞き出すようにしましょう。

当然、物件を購入する際には、

売買仲介が得意な
不動産屋に依頼すべきで、

募集は賃貸仲介が得意な
不動産屋に依頼すべきです。

購入した不動産屋の得意分野を調べずに、
お世話になったからという理由で、

その不動産屋のみに募集を依頼するのはNGですね。

また、不動屋によって、

扱っている物件の種類や、
得意エリアも違うので、

購入する場合は、

どのエリアで、
どういった物件を購入したいのか、

購入出来るのか、
ある程度具体化した上で不動産屋にヒアリングすると、

より本音のところを聞くことが出来ます。

場合によっては、
他の不動産屋を紹介頂けます。

自身の時間と労力が無駄とならないよう、

不動産屋の本音（得意分野とエリア）を
探る事は重要です。

ちなみに、妻の本音は探らない方が
良いと思います（笑）

以上、ご参考となれば、幸いです。

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　本日はここまでです。

　次回もお楽しみに！✨

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