不動産実務検定ブログ
2026/06/29
『公務員でありながら、不動産と向き合う理由』
みなさん、こんにちは！
本日のJ-RECブログは、
東京第１支部 大家 とちぎ 講師ブログです♪
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はじめまして。「大家とちぎ」です。
宇都宮市在住の公務員で、
二児の父でもあります。
父が長年、
地元でアパート経営を行っており、
私はいわゆる“二代目候補”として
数年前からその経営に関わっています。
もともと私は、公務員という立場もあり、
不動産投資にはまったく
関心がありませんでした。
父の仕事はどこか遠い世界の話で、
「自分には関係のないもの」
と思っていたのです。
しかし、管理会社とのトラブルや、
老朽化したアパートの建替えが
なかなか進まない状況を目の当たりにし、
次第に不安を感じるようになりました。
父に尋ねても
「お前には分からない」と言われ、
経営の中身はブラックボックスのままでした。
転機は、父の体調が崩れ始めたことでした。
このままではいけない。
家族の財産を守るためにも、
自分が理解しなければならない。
そう思い、どう学べばよいのかを
探し続けた末に出会ったのが、
不動産実務検定でした。
学びを進める中で、
知識は机上のものではなく、
現場で活かしてこそ意味が
あると実感しました。
客付けの改善や収支の見直し、
そして老朽化したアパートの建替え計画にも
本格的に関わるようになりました。
昨年、１年がかりで６戸の
新築アパートへの建替えを実現し、
満室でのスタートを切ることができました。
現在は、アパート3棟（20戸）と
駐車場38区画の管理をサポートしています。
公務員である以上、副業に該当しないよう
報酬は受け取っていません。
しかし、家族の力になれているという
実感こそが、何よりの報酬だと感じています。
正直に言えば、
私は話すことが得意ではありません。
それでも、
「経験を言語化することが、自分自身の
学びを深め、誰かの役に立つかもしれない」
と思い、講師への挑戦を決意しました。
これからも、理論だけでなく実務と
家族に向き合いながら、
持続可能な経営を
目指していきたいと考えています。
規模を少しずつ広げ、家族を支える
仕組みを整え、次の世代へとつなげていく。
そんな不動産経営を
実践していきたいと思います。
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◆◆◆ 全国事例研究会 in 青森 ◆◆◆
毎年夏に行われます全国事例研究会ですが、
2025年の開催は「青森」です！
● 開催日 2026年7月18日（土）
● 会場 アップルパレス青森 3F ねぶたの間
https://apple-palace.com
▼ 詳細＆お申込はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kentei/2026zenkokujirei.html
定員200名です！お早めにお申込下さい！
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■■ 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 ■■
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売中です！
※他のデザインもあります♪
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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▼ 無料体験講座情報
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
▼ X（旧ツイッター）も更新しております♪
https://twitter.com/JREC17398134
▼ Instagram ショート動画配信中♪
＠jrec.fudousan
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お申込心からお待ちしております♪
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はじめまして。「大家とちぎ」です。
宇都宮市在住の公務員で、
二児の父でもあります。
父が長年、
地元でアパート経営を行っており、
私はいわゆる“二代目候補”として
数年前からその経営に関わっています。
もともと私は、公務員という立場もあり、
不動産投資にはまったく
関心がありませんでした。
父の仕事はどこか遠い世界の話で、
「自分には関係のないもの」
と思っていたのです。
しかし、管理会社とのトラブルや、
老朽化したアパートの建替えが
なかなか進まない状況を目の当たりにし、
次第に不安を感じるようになりました。
父に尋ねても
「お前には分からない」と言われ、
経営の中身はブラックボックスのままでした。
転機は、父の体調が崩れ始めたことでした。
このままではいけない。
家族の財産を守るためにも、
自分が理解しなければならない。
そう思い、どう学べばよいのかを
探し続けた末に出会ったのが、
不動産実務検定でした。
学びを進める中で、
知識は机上のものではなく、
現場で活かしてこそ意味が
あると実感しました。
客付けの改善や収支の見直し、
そして老朽化したアパートの建替え計画にも
本格的に関わるようになりました。
昨年、１年がかりで６戸の
新築アパートへの建替えを実現し、
満室でのスタートを切ることができました。
現在は、アパート3棟（20戸）と
駐車場38区画の管理をサポートしています。
公務員である以上、副業に該当しないよう
報酬は受け取っていません。
しかし、家族の力になれているという
実感こそが、何よりの報酬だと感じています。
正直に言えば、
私は話すことが得意ではありません。
それでも、
「経験を言語化することが、自分自身の
学びを深め、誰かの役に立つかもしれない」
と思い、講師への挑戦を決意しました。
これからも、理論だけでなく実務と
家族に向き合いながら、
持続可能な経営を
目指していきたいと考えています。
規模を少しずつ広げ、家族を支える
仕組みを整え、次の世代へとつなげていく。
そんな不動産経営を
実践していきたいと思います。
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2025年の開催は「青森」です！
● 開催日 2026年7月18日（土）
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