不動産実務検定ブログ
2023/05/22
『悪徳不動産会社には天罰を！！』＜第７回＞
みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の中村です。
今回は、前回に続きます、
まだ前回のブログを観ていない方は
＜第１回＞
＜第２回＞
＜第３回＞
＜第４回＞
＜第５回＞
＜第６回＞
をご確認ください！
ではいきます(｀・ω・´)ノ
本日はいよいよ最終回ですよ～～！！
これからの時代は、国交省の
ガイドラインをベースに
管理業務をしてくれる
そんな良心的な管理会社と
不動産投資家は付き合うべきだと
思います！
そしてまとめとしまして
悪徳業者と根が深いトラブルに
なってしまった場合の対処法について
解説しましょう！！
例えば
契約時や退去時に納得が
いかないことがあった場合、
どうすればよいのか？？
こんな時はまずは
消費者生活センターで
相談したり無料法律相談が
受けれる法テラスなどで
相談すると良いでしょう。
そして最終的な解決手段は
裁判しかありません。
裁判というとなんだか
敷居が高い気がしますし
費用も時間がかかる
イメージがありますが
少額訴訟であればわずか
1日で決着をつけることができます！
少額訴訟は60万以下の少額の
金銭の支払いについてのみ
提訴ができて費用も実費で
数千円程度しかかかりませんので
かなりお手軽な裁判となりますし
敷金の返還請求など
代表的な訴訟内容の書式もあるので
弁護士に依頼しなくても割と
簡単に訴状を作ることができます。
もし管理会社やオーナーが
悪意を持って敷金の返還を拒んだり
過大な原状回復を請求された
場合には少額訴訟をチラつかせれば
あっけなく敷金は
返してくれることが多いと思います。
さていかがでしたでしょうか！
案外大手であればあるほど
社員の教育が行き届かず
トラブルになるケールは多いですし
実はオーナーの知らないところで
悪徳業者が入居者をカモにしている
ことが多いのでぜひ皆様ご注意を！！
オーナーも入居者もみなさん
快適に過ごせるのが１番ですよね！！
最後までお付き合いいただき
ありがとうございました♪
以上J-REC事務局の中村でした(бвб)
---------------------------------------------------
◆◆◆ 全国事例研究会 in 伊勢 ◆◆◆
昨年名古屋で行われた全国事例研究会ですが、
今年は三重県伊勢市で開催いたします！
ぜひ、ご自身のコミュニティーを広げて
たくさんの仲間を作って下さいね♪
心よりお申込おまちしております！
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/2023zenkokujirei.html
締切：2023年6月28日（水）
※ 定員に達した場合はその時点で
締切になります。
--------------------------------------------------
🌟🌟 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 🌟🌟
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売いたしました！
他のデザインもあります(*'ω'*)
ぜひチェックしてみてください！
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
---------------------------------------------------
不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
お申込みお待ちしております(*'ω'*)！！
J-REC事務局の中村です。
今回は、前回に続きます、
まだ前回のブログを観ていない方は
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実はオーナーの知らないところで
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ことが多いのでぜひ皆様ご注意を！！
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快適に過ごせるのが１番ですよね！！
最後までお付き合いいただき
ありがとうございました♪
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