不動産実務検定ブログ
2023/08/18
『不動産投資でＦＩＲＥするための必須スキル』＜第７回＞
みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の横山千穂です！
▼『不動産投資でＦＩＲＥするための
必須スキル』＜第１回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/984
▼『不動産投資でＦＩＲＥするための
必須スキル』＜第２回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/988
▼『不動産投資でＦＩＲＥするための
必須スキル』＜第３回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/991
▼『不動産投資でＦＩＲＥするための
必須スキル』＜第４回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/994
▼『不動産投資でＦＩＲＥするための
必須スキル』＜第５回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/996
▼『不動産投資でＦＩＲＥするための
必須スキル』＜第６回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/999
今回は必須スキルの４つ目について
お伝えしたいと思います。
ぜひ、最後までお付き合いください♪
必須スキルのを４つ目は
◎ コミュニケーション
不動産投資ではあらゆる場面で
コミュニケーションスキルが
必要になってきます。
例えば、
◎ 物件を探す時
◎ 物件調査をする時
◎ 指値をする時
◎ リフォームをする時
◎ 客付け営業をする時
◎ 入居者とのやり取りの時
◎ 近隣対応をする時
◎ 役所と各種やり取りする時
など、
あらゆる場面でコミュニケーションを
とらないといけません。
そういう意味で大家さんは
会社の社長と同じで、
社員ではないけれども
協力業者やお客様を、
マネジメントするスキルが
必要になってくるんです。
こういったコミュニケーションスキルが
元から備わっている人もいますが、
不動産業者や入居者の
立場や利益を理解した上で、
コミュニケーションをとる
必要があるので、
あらかじめそういった取引先の
メリットを考慮した上で
交渉していく必要があるんです。
しかし、このようなスキルは
場数を踏むことでしか
学ぶことができませんが
投資仲間をつくればその心得
みたいなものは学ぶことができます。
そういう意味では、
気軽に情報交換できるコミュニティに
アクセスできるのが一番です！
全国には大家さんの勉強会が
沢山ありますので、
ぜひ、参加してみてくださいね♪
▼ J-REC認定勉強会情報
https://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html
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一般財団法人 日本不動産コミュニティー
J-REC事務局 横山千穂
