不動産実務検定ブログ
2024/02/29
『２代目大家さんとして』
みなさん、初めまして。
千葉支部に新たに所属することになりました
北嶋康晴と申します。
まずはプロフィールをご確認ください。
▼ プロフィール
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/263
以前はファミリー向け
不動産仲介業を約10年しておりました。
不動産投資は父が始めていて
私は2代目大家さんとして
スタートしたことになります。
昨年から始めたばかりで
まだ1件目のボロ戸建てを
リフォームして貸し出せた所という状況です。
まだまだこれから色々な物件作りに
携わりたいと思って活動しております。
不動産実務検定を受けたのは、
千葉支部の支部長をしている
父から勧められたのがきっかけです。
宅建資格も取得していて、
仲介業を経験してきましたが
投資となると殆ど未知の世界でした・・・。
運営上の注意点、
客付けのポイント、
税金関係、
投資判断基準
色々な本を見てみましたが
何かのジャンルに特化している本が多い中で
不動産実務検定は、
不動産投資を取り組む上での前提知識から
運営まで網羅的に抑えており、
こういうのが知りたかったという内容でした。
まさにこれから！という方も
改めて勉強したい方も、
１級・２級を受講すれば
テキストそのものが良いので、
辞書的な使い方が出来ます。
物件調査は何を抑えなきゃいけなかったか？
不動産取得税はどういう計算だったか？
など
あとから見返すのにも役立ちます。
ちなみにしっかり勉強しておかないと
最後の資格取得テストはしっかり難しいですよ（汗
普段は『千葉大家倶楽部』という勉強会を
大体月１回ペースで父と運営しております。
https://chibaooyaclub.com/
1月は73回目を船橋で開催をしまして
民泊・入居者の負担での
孤独死対策・LPガス無償貸与禁止について
３名の講師の皆さんに講演いただきました。
https://ameblo.jp/ykk516/entry-12838203307.html
また聞くだけではなく、
もう少し実践的にやってみようという事で
不定期ですがワークショップも開催しています。
次回は３月にレンタルスペースをテーマに開催予定です。
https://chibaooyaclub.com/workshop-rental
ご興味があれば覗いてみてください。
このような勉強会がある事自体、
自分で始めてみるまで知りませんでしたが
直接経験豊富な先輩大家さんのお話などが
聞けますので参加してみると、
新しい視点や気付きが得られると思います。
千葉なら我々の所でも良いですし
都内なら東京大家塾さんや、
神奈川なら橫浜湘南不動産勉強会さんなど
エリアもネット開催も色々な場所で開催されていますので
気になった所で是非参加されてみてください。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
それではみなさまどうぞよろしくお願いいたします！
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■■■ 千葉支部 講座申込受付中！ ■■■
🌟２級講座 全２日間（１２時間）コース（各６時間×２日間）
1日目 2024/04/06(土) 12:00-18:00
2日目 2024/04/27(土) 12:00-18:00
🌟マスター講座 全３日間コース
1日目 2024/06/01(土) 10:00-18:00
2日目 2024/06/02(日) 10:00-18:00
3日目 2024/07/31(水) or 2024/08/01(木) 10:30-17:30
▼ 下記お申込みいただけます😊
https://www.j-rec.or.jp/koushi/channel/dy1pjyi5
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
お申込心からお待ちしております♪
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1月は73回目を船橋で開催をしまして
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自分で始めてみるまで知りませんでしたが
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