不動産実務検定ブログ
2024/09/03
『インフレの津波から自分を守る仮想通貨投資』＜第２回＞
石川雅巳です。
▼ 石川雅巳講師 プロフィール
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/230
前回のブログで
一定の仮想通貨は
本質的価値のある有限な資産として
インフレヘッジになるだけでなく
それ以上のスピードで
資産を増加させるという
お話をしました。
ところで、
皆さんはいつ頃
インフレに気づきましたか？
数年前までマスコミは
日本はデフレ状態だとして
報道をしていました。
実際、吉野屋やマクドナルド、
コンビニや１００円ショップの
商品など安い物は
それほど値上がりしているようには
見えませんでした。
しかし、私は
アベノミクスが始まった頃から
どんどんと日本円の価値が落ちて
インフレになっているのを
実感していました。
まず、不動産です。
マンション価格や工事費などは、
アベノミクスが始まってから急に
値上がりが始まりました。
私は２０１３年の始め頃
都内新築物件の工事を
着工したのですが
当初は，頭金２７００万円の
見積もりだったのが
４０００万円まで膨らみました。
また、２０１４年に
４０００万円で買った
豊洲の新築区分が
今８０００万円くらいに
なっています。
海外旅行も、
アベノミクス後、急に
海外の物価が上がりました。
２０１５年に
マカオで苺を買おうとしたら
１パック４０００円くらいでした。
同じ年、
ロンドンの地下鉄初乗りは
約１０００円、
味噌ラーメン、ビール、枝豆
合わせて４０００円でした。
その少し前、民主党政権のころ
１ドル８０円くらい
アベノミクスが始まって
１１０円くらいになりました。
海外ではインフレが激しいので
円高にならなければ
釣り合いが取れないのに
逆に円安になって
海外旅行が急激に高額に
なったのです。
高級レストランも
実はインフレしていました。
民主党政権の頃
東京リッツカールトンの
ひのきざかという和食レストランは
オズモールを通じて
８８００円のコースを提供し
２人で行って２万円ちょっとでした。
その後、普通にインフレし
今では一番安いディナーコースが
２万３０００円
２人で行けば５万円を楽に超えます。
リッツカールトンの宿泊費も
前は５万円くらいだったのに
今は２０万円くらいに
なっています。
安い物やサービスは
値段を上げると
買えなくなる顧客が多いので
なかなか値段が上がりませんが
高級品は
お金を払える人を相手にした
サービスなので
普通にインフレしていたのです。
みなさんはこういったこと
気づいていましたか？
そして、このインフレのスピードは
増しています。
今は１ドル１６０円くらいに
なっています。
２０２３年の東京２３区の
新築マンション
７０平米の平均価格は
１億円を超えました。
１億円持っていても２３区内に
普通の家も買えない。
１億円ホルダーは
もはや富裕層ではないのです。
こうやって、
知らず知らずのうちに
日本円は価値を落とします。
なので、有限な資産である
金、不動産を持つことは
インフレヘッジの有力な手段ですが、
ビットコイン、ＡＤＡ
などの有限性を保証された仮想通貨も
この有力な手段なのです。
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