不動産実務検定ブログ

みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の横山千穂です。


日本には昔から「持ち家神話」があります。


高度成長期を過ごした団塊世代の
持ち家比率が86％を超えているように


昭和の世代ほど持ち家に対する
思い入れが強いようです。


なので、


「自分の家を持って一人前！」

「家賃は資産にならないから
　早く家を購入した方がいい！」


そのように親御さんに言われ、
マイホームを購入した人や


今まさに検討中の人も
多いのではないでしょうか。


ただ、最近は不動産価格が上がっていて


「買いたくても買えない・・・」


そんな人が多いのも事実です。


ところが最近は政府の施策によって
『50年ローン』なるものが出てきました。


住宅金融支援機構が打ち出した
「フラット50」を皮切りに


▼　住宅金融支援機構「フラット50」
https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/flat50.html


最近は民間の金融機関でも


『50年ローン』を出すところが
増えてきました。


当然、今までの35年ローンよりも
15年も返済期間が長くなるので


毎月のローン負担が減りますし、


マイホームを購入できる世帯は
増えると思います。


ところでなぜ


『50年ローン』なるものが
出てきたかと言いうと、


不動産や建築に占める経済効果は
裾野が広いので


国民にマイホームを購入させることが
経済成長の柱になるからです。


つまり、


「マイホームが欲しい！」


という人達の欲を刺激して


経済成長の代償にしているわけです。


しかし、


その裏で疲弊するのは私達国民です。


実際問題、


『50年間もローンを返し続けられる
　自信がある人はどれぐらいいるのか』

『80歳まで働ける自信があるという人は
　どれぐらいいるのか』


そこで、


今回のブログでは、


◎　住宅ローンを検討している人

◎　住宅ローンを払っている人


に向けて、


『住宅ローン破綻になってしまう人』


の、特徴と対応策をわかりやすく
解説していきたいと思います。


今回のブログを読んでいただければ


住宅ローンで破綻してしまう人の
パターンがわかりますし、


破綻しそうになった時の具体的な
対策法もわかりますので


ぜひ、最後までお付き合い下さい♪


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一般財団法人 日本不動産コミュニティー
J-REC事務局　横山千穂




◆◆　よこやま今日のひとこと日記　◆◆

先日、歯が痛くて病院に行きました。

虫歯かと思っていたのですがなんと・・・
歯ぎしりで歯が割れてるとのこと！！

自分で自分の歯を破壊してたなんて・・・

とりあえずマースピースを
作ることにしました。

ちなみに、

歯ぎしりをする人の特徴を調べたところ

◎　真面目すぎてストレスをためやすい
　　タイプの人や、責任感が強く頑張り
　　過ぎてしまうタイプの人

と、書いてありました！

横山頑張るのやめなきゃです・・・

なーんて(笑)

これからも全力で頑張ります♪