不動産実務検定ブログ
2025/11/04
『遅がけスタート大家の不動産投資戦略』＜最終回＞ ～55歳で知識0物件0からの挑戦！2年半で投資額7億までの道のり～
みなさんこんにちは。
京都支部の小林利弘と申します。
▼プロフィール
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/288
前回のブログはこちら
→＜第1回＞＜第2回＞＜第3回＞
＜第4回＞＜第5回＞
〇やっと買えた最初の1棟目
前回のブログで５，６千万の物件ばかり
見ていたのに送られて来たマイソクは
１億７千万！と書きました。
さすがに大きい金額なので
「まぁこれはないなぁ」と思ったのですが、
一応銀行の担当者にメールで送りました。
その担当の方はダメな物件は
ダメとはっきり言ってくれる方で
ずっとダメ出しをされていたのですが、
すぐ電話がかかってきて
「これ、買うんですか！？この場所は
今土地値が上がってて良いですよ」とのこと。
本当はそこまで考えてなかったのですが
その前のめりの様子を見て、
つい「ええ、そのつもりですよ」と
返事してしまいました。
「では、早速稟議あげます！」
とトントン拍子に。。。
今さら金額が大きいので
やっぱりやめますとも言えず、
ついに購入することになりました。
今では銀行内での物件評価が
どんどん上がりすでに残債を上回っています。
〇慣れとは怖いもの
慣れとは怖いものですねぇ。
その後、あれだけ怖いなと思っていた
１億オーバーも全く怖くなくなり
４か月後にまた同じような１棟を購入、
その４か月後にもまた購入、、、
気が付けば２年半で７億の物件を
購入していました。
このようにして癌を乗り越えてから
不動産投資に目覚め、
中々買えなかった最初の１棟目を
購入してからは堰をきったように
立て続けに購入できたのも、その間に
ちゃんと勉強を欠かさなかったからだと思います。
学べば学ぶほど何を買うべきか
はっきりしてきます。
そして単に学ぶだけでなく
実際に購入して大家になってみると
また勉強とは違うリアルの経営も
見えてきます。
ぜひ、今不動産投資を目指している
皆さんはいっぱい学んでください。
そして自分にプラスになる物件が分かるようになれば、
これからの人生は今まで以上に豊かなものになります！
＜終＞
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ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売中です！
※他のデザインもあります♪
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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▼ 無料体験講座情報
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
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お申込心からお待ちしております♪
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