不動産実務検定ブログ
2022/06/17
『外国人の入居はお断り！？外国人入居の実態について』＜第2回＞
みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の中村です。
全3回でお届けしております。
外国人入居者の実態についてですが
本日は、第2回となっております(^O^)
まだ、第1回をみてないよ！って方は
コチラからチェックをお願いします！
本日第2回は、
なぜ外国人入居者を受け入れた方がいいのか？
詳しい理由をさらに説明していきます！
外国人を受け入れた方がいい2つ目の理由は、
実は優秀な外国人が多く日本に来ているんです！
日本人は、外国人に対してまだまだ偏見を
持っている人が多いような気がしていて
特に、東南アジア系の外国人に
偏見をもつケースが多いと思います。
・貧しい国からきたから
犯罪や不法就労でトラブルがおこされそう！
・言葉が通じないので、
ルールを守ってもらえるか心配。
こういったことは、日本人なら少しは
考えたことがあるのではないでしょうか。
実際に外国人の犯罪や不法就労は、
ゼロではないので全くリスクがないかというと
そうでもありませんが、実際トラブルになる
ケースは日本人より少ないという意見が多いんです！
そもそも1年以上滞在できるビザをとって、
日本に来れる人っていうのは、
相当優秀で、家が裕福か成績が優秀で、
国費で来日するくらいのレベルなんです。
当然ビザを取るためには
ある程度日本語が話せないといけませんし、
そのために日本語検定にも合格しなければいけません。
だから言葉が通じないから
部屋を貸せないというのは全くの誤解で
簡単な日本語なら通じるケースが多いんです。
外国人を受け入れた方がいい3つ目の理由としては、
長期間入居してもらえる可能性が高い
ということです。
外国人は、そもそも部屋を探すのにとても苦労しているので、
一旦入居したらなかなか出ていかないというメリットがあります。
そればかりか同級生を紹介してくれるケースもあるんです！
実際に、お友達を紹介してもらったことが
何度もあるといった大家さんもいますし
何かあった際には身元を確認できることに
なるので本当にオススメです。
外国人入居の方法は、
一般に使うSUUMOやアットホームを利用してもいいですが
今は外国人専門の物件探しサイトもあって、
BEST-ESTETEやRealEstateJapanでも
合わせて募集するのがおすすめです！
このように外国人入居者は優秀な入居者になり得るのですが、
それでもトラブルがないわけではありません。
過去に大家さんが実際に体験した
トラブルについて解説していきます。
本日は、ここまでです！
実際に体験したトラブルとは一体何でしょうか？
次回もお楽しみに！
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不動産実務検定では全国各地の認定講座で、
ライフプランニング、不動産投資、満室経営、税金対策、建築、
ファイナンス、土地活用コンサルティングなど幅広い知識を学ぶことができます。
▼講座開催一覧
https://www.j-rec.or.jp/schedule
オンライン講座も開催しておりますので安心してご受講いただけます！
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外国人を受け入れた方がいい2つ目の理由は、
実は優秀な外国人が多く日本に来ているんです！
日本人は、外国人に対してまだまだ偏見を
持っている人が多いような気がしていて
特に、東南アジア系の外国人に
偏見をもつケースが多いと思います。
・貧しい国からきたから
犯罪や不法就労でトラブルがおこされそう！
・言葉が通じないので、
ルールを守ってもらえるか心配。
こういったことは、日本人なら少しは
考えたことがあるのではないでしょうか。
実際に外国人の犯罪や不法就労は、
ゼロではないので全くリスクがないかというと
そうでもありませんが、実際トラブルになる
ケースは日本人より少ないという意見が多いんです！
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日本に来れる人っていうのは、
相当優秀で、家が裕福か成績が優秀で、
国費で来日するくらいのレベルなんです。
当然ビザを取るためには
ある程度日本語が話せないといけませんし、
そのために日本語検定にも合格しなければいけません。
だから言葉が通じないから
部屋を貸せないというのは全くの誤解で
簡単な日本語なら通じるケースが多いんです。
外国人を受け入れた方がいい3つ目の理由としては、
長期間入居してもらえる可能性が高い
ということです。
外国人は、そもそも部屋を探すのにとても苦労しているので、
一旦入居したらなかなか出ていかないというメリットがあります。
そればかりか同級生を紹介してくれるケースもあるんです！
実際に、お友達を紹介してもらったことが
何度もあるといった大家さんもいますし
何かあった際には身元を確認できることに
なるので本当にオススメです。
外国人入居の方法は、
一般に使うSUUMOやアットホームを利用してもいいですが
今は外国人専門の物件探しサイトもあって、
BEST-ESTETEやRealEstateJapanでも
合わせて募集するのがおすすめです！
このように外国人入居者は優秀な入居者になり得るのですが、
それでもトラブルがないわけではありません。
過去に大家さんが実際に体験した
トラブルについて解説していきます。
本日は、ここまでです！
実際に体験したトラブルとは一体何でしょうか？
次回もお楽しみに！
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