不動産実務検定ブログ

みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の中村です。

本日のテーマは、
タイトル通りですが(笑)

滞納された家賃を回収せよ

です！！

今回は、5回にわけてお送りします。

そして本日は

序章となっておりますので、
ぜひ最後までお付き合いください！

それでは('ω')ノ


皆さんは、
家賃滞納されたことがありますか？

不動産投資をやっていると
実に様々なトラブルが発生すると思います。

例えば、

・空室が埋まらない
・入居者が大声を出して近隣に迷惑かける
（騒音トラブル）
・ゴミ出しのルールを
　いくら出しても守らない

などなど

そういったトラブルは、つきものです。

ですが、一方で

このようなトラブルを
1つ1つ解決していくことで
優良な資産になっていくんです。

そんな数あるトラブルの中でも、
1番厄介なのが、、、、

「家賃滞納」

と言われています。

大家さんになれば一度は皆さん
経験するかもしれません。

最近では、
滞納保証会社に加入することを

条件として入居させることが
多くなってきたので

以前に比べると滞納トラブルケースは
少なくなってきています。

古いアパートを買った場合などは
昔からの入居者をそのまま引き継ぐため

家賃保証を利用していないケースや
家賃滞納者の常習犯であったりする
場合があります。

満室で利回りが高い物件を買ったのに
家賃がそもそも入ってこないと
なると最悪です・・・。

そこで今回は！

厄介な家賃滞納を
どのように解消すればいいのか

その回収方法や
滞納常習者の取り扱い方について
徹底解説していきます！！


このブログを読んでいただきますと、

今！家賃滞納に
困っているそこのあなた！(笑)

すぐに解消できるかもしれません！
不良入居者は、追い出すこともできます。

また家賃滞納トラブルだけではなく
様々なトラブルをすぐに
解消することができるかも・・・？


ぜひ最後までお願いいたします。

そして今回はここまで！
次回から詳しく解説していくので

お楽しみに！！


以上J-REC事務局の中村でした(^^)/ﾃﾞﾊ



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