不動産実務検定ブログ
2022/10/04
『いつ始めるがいい？？』＜後編＞
こんにちは！
福井支部 支部長の山口智輝です！
今回は、前回の続きとなります。
まだご覧になられていない方は、ぜひ。
ここからは、後編です。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
25歳で30年のローンを組むと
完済は55歳です。
45歳で30年のローンを組むと
完済は75歳です。
他の条件が同じだった場合
銀行はどちらの人にお金を
貸したいでしょうか？
より貸したい人には
金利であったり
返済期間であったり
自己資金の割合であったり
よい条件提示をしてもらえます。
また早く始めることで
若くして完済を迎える可能性
が高まります。
毎月の家賃収入に対して
だいたい3割から5割
※6割を超える方もいるようですが‥
ローン返済がなくなれば極端な話、
3割から5割家賃を下げても
手残りはほぼ同じと言えます。
また若いうちは休みの日に物件に通い
DIYで物件を仕上げることも
できるかもしれません。
体力がなくなってからでは
猛暑の中、重い荷物をもって
DIYすることはできないですよね。
お金がなければ
体力や時間で
カバーすることもできます。
なので、何か行動する決断を先送り
されている方はすこしでも
早い決断をおすすめします！！
「あの時、しておけばよかった‥」
と後悔しなくていいように ^_^
ここまでお読み頂きありがとうございます!
▼J-REC 福井支部 山口智輝講師
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/167
🌟 山口智輝 プロフィール
キャッシュフロー改善仕組化構築 無料動画講座
不動産コンサルタント
著書「大家業を引き継ぐあなたへ」
amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
YouTubeチャンネル
不動産活用コンサル実績 30億円
アセットクリエーションズ株式会社 代表取締役
福井実践する大家の会 代表
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福井支部 支部長の山口智輝です！
今回は、前回の続きとなります。
まだご覧になられていない方は、ぜひ。
『いつ始めるがいい？？』＜前編＞
ここからは、後編です。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
25歳で30年のローンを組むと
完済は55歳です。
45歳で30年のローンを組むと
完済は75歳です。
他の条件が同じだった場合
銀行はどちらの人にお金を
貸したいでしょうか？
より貸したい人には
金利であったり
返済期間であったり
自己資金の割合であったり
よい条件提示をしてもらえます。
また早く始めることで
若くして完済を迎える可能性
が高まります。
毎月の家賃収入に対して
だいたい3割から5割
※6割を超える方もいるようですが‥
ローン返済がなくなれば極端な話、
3割から5割家賃を下げても
手残りはほぼ同じと言えます。
また若いうちは休みの日に物件に通い
DIYで物件を仕上げることも
できるかもしれません。
体力がなくなってからでは
猛暑の中、重い荷物をもって
DIYすることはできないですよね。
お金がなければ
体力や時間で
カバーすることもできます。
なので、何か行動する決断を先送り
されている方はすこしでも
早い決断をおすすめします！！
「あの時、しておけばよかった‥」
と後悔しなくていいように ^_^
ここまでお読み頂きありがとうございます!
▼J-REC 福井支部 山口智輝講師
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/167
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