不動産実務検定ブログ
2022/11/25
『コロナで住宅ローン破綻続出！？』＜第4回＞
みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の中村です。
本日のテーマは。。。
前回に続きまして…
コロナで住宅ローン破綻続出！？
～ブラックリスト回避して
債務整理する方法！～
です！！
前回のブログをまだ見ていない方は
▼第1回
▼第2回
▼第3回
↑クリックしてチェックしてください。
ではいきます('ω')ノ
最終的に法的整理でローンを
踏み倒すか
最悪自己破産するか・・・
この2択をした場合
困ったことが起きてしまうと
解説いたしました。
その困ったこととは…
そう！
ブラックリストに
載ってしまうんです。
ブラックリストに載ってしまうと
どうなってしまうのか？
クレジットカードも作れませんし
無効10年間は新たなローンを
組むこともできなくなってしまいます。
そこで金融庁は
2020年10月に東日本大震災などに
適用していた
「自然災害による被災者の
債務整理に関するガイドライン」を
今回のコロナにも
適用するこになったんです。
収入が減ってしまって
今後収入が回復するかしないかは
分らないひとはこの特則を
利用するといいかもしれません。
この特則の目玉は、大きく3つあります！
まずは、
1.
弁護士費用がかからないこと
通常法的手続きには
弁護士等への経費がかかりますが
それらが不要になるということです。
2.
財産の一部が残せるということ
例えば
自己破産すると手元に残せる現金は
99万円までとなりますが、
この特則が適用されると
数百万円の資産を手元に残せる
可能性があります。
そして最後！
3.
ブラックリストにのらないということ
この特則を利用して
債務整理をしたことは
個人情報として登録されないため
新たな借り入れに
影響することはありません。
ちなみに
適用要件は住宅ローンの場合は、
2020年2月いっぴ以前に
負担しているローンということです。
本日はここまで！
次回は具体的な流れを解説していきます！
次回でこのブログがラスト回です💦💦
お楽しみに～！！！
以上、J-REC事務局の中村でした(^^)/ﾃﾞﾊ
--------------------------------------------------
🌟🌟 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 🌟🌟
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売いたしました！
他のデザインもあります(*'ω'*)
ぜひチェックしてみてください！
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
---------------------------------------------------
不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
お申込みお待ちしております(*'ω'*)！！
J-REC事務局の中村です。
本日のテーマは。。。
前回に続きまして…
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～ブラックリスト回避して
債務整理する方法！～
です！！
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ではいきます('ω')ノ
最終的に法的整理でローンを
踏み倒すか
最悪自己破産するか・・・
この2択をした場合
困ったことが起きてしまうと
解説いたしました。
その困ったこととは…
そう！
ブラックリストに
載ってしまうんです。
ブラックリストに載ってしまうと
どうなってしまうのか？
クレジットカードも作れませんし
無効10年間は新たなローンを
組むこともできなくなってしまいます。
そこで金融庁は
2020年10月に東日本大震災などに
適用していた
「自然災害による被災者の
債務整理に関するガイドライン」を
今回のコロナにも
適用するこになったんです。
収入が減ってしまって
今後収入が回復するかしないかは
分らないひとはこの特則を
利用するといいかもしれません。
この特則の目玉は、大きく3つあります！
まずは、
1.
弁護士費用がかからないこと
通常法的手続きには
弁護士等への経費がかかりますが
それらが不要になるということです。
2.
財産の一部が残せるということ
例えば
自己破産すると手元に残せる現金は
99万円までとなりますが、
この特則が適用されると
数百万円の資産を手元に残せる
可能性があります。
そして最後！
3.
ブラックリストにのらないということ
この特則を利用して
債務整理をしたことは
個人情報として登録されないため
新たな借り入れに
影響することはありません。
ちなみに
適用要件は住宅ローンの場合は、
2020年2月いっぴ以前に
負担しているローンということです。
本日はここまで！
次回は具体的な流れを解説していきます！
次回でこのブログがラスト回です💦💦
お楽しみに～！！！
以上、J-REC事務局の中村でした(^^)/ﾃﾞﾊ
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