不動産実務検定ブログ
2022/12/02
『コロナで住宅ローン破綻続出！？』＜第5回＞
みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の中村です。
本日のテーマは。。。
前回に続きまして…
コロナで住宅ローン破綻続出！？
～ブラックリスト回避して
債務整理する方法！～
です！！
前回のブログをまだ見ていない方は
▼第1回
▼第2回
▼第3回
▼第4回
↑クリックしてチェックしてください。
本日はラストなります。
第5回！！
最後までよろしくお願いします！
ではいきます('ω')ノ
「自然災害による被災者の
債務整理に関するガイドライン」
特則である上記を使用するにあたっての
流れを解説していきます！
具体的な手続きの流れとしては
まず
ローンを借りている銀行の窓口に
手続き開始を申し出ます。
銀行の同意を得られたら、
次に登録支援専門家として
登録している弁護士さんなどに
その手続きを依頼します。
次に
金融機関に債務整理を
申し出ることになりますが、
この時点で住宅ローンの返済は
停止するということになります。
次に、
弁護士から金融機関に説明を行い、
1ヵ月以内に金融機関を整理内容に
合意するか否かを
回答することになります。
金融機関から同意を得られたら
簡易裁判所に特別調停を申し立てます。
そして調停が成立すれば
債務整理が完了ということになります。
この制度は、
住宅ローン破綻の恐れがある人に
とっては本当にありがたい制度ですが、
ローンの全額すべてを
免除してくれる制度ではありません。
基本的に銀行との話し合いで
家を手放すことなく
ローンの元金の一部を減らす
住宅を売却して残った
残債の返済を免除してもらう
ということをブラックリストに
載ることなく整理できるということ
なので間違いないようにしてください。
いずれにしてもこの制度を使うことで
助かる世帯は多いと思いますので
持ち家をもつと月々の支払いは、
賃貸より安くなることがありますが
やはりローンとなると怖いですよね。
コロナ禍になって生活が一変した方や
仕事が急になくなってしまった方も
いらっしゃると思います。
そうなった時こそ知っておくべきことが
大事かと思います。
自分なりに対策を立てて
やっていきましょう～～！！
皆様のお役に立てれば光栄です！
以上、J-REC事務局の中村でした(^^)/ﾃﾞﾊ
--------------------------------------------------
🌟🌟 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 🌟🌟
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売いたしました！
他のデザインもあります(*'ω'*)
ぜひチェックしてみてください！
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
---------------------------------------------------
不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
お申込みお待ちしております(*'ω'*)！！
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