不動産実務検定ブログ
2024/09/06
『地震保険には入るべき？』＜第２回＞
みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の川口です。
本日のブログは、前回の続き、
地震保険には入るべき？
です！
前回のブログ →<第１回>
「地震保険の本当の目的」
について解説していきます。
ほとんどの人は地震保険というのは
大事な資産である持ち家や
アパートが壊れた時のために
入るべきものだと理解している
のではないでしょうか。
しかし地震保険というのは実は地震による
建物の損害を補償するものではないのです。
地震保険の本来の目的は実は被災者の
生活の安定に寄与するための保険なのです。
地震保険の目的は壊れた建物を復旧したり
立て直したりするためのものではなく、
家が地震で倒壊してその家に住めなくなった
被災者が当面の生活費や家を
確保するための保険なのです。
なので火災保険や生命保険などのように
ある程度申請から時間が経って
現金が振り込まれるのではなく、
地震で被災したらすぐに
破損状態の調査が行われて
その調査から1週間くらいで
保険金が振り込まれることになります。
なぜ地震保険はその保証金の支払いが
すごく早いのかというと、
地震保険は個別、具体的な調査を
するのではなく、
大まかに4つの認定基準があって
1部損の場合は保険金の5％
小半損は30％
大半損は60％
全損は100％と
必ずこの4分類のいずれかで
認定されることになります。
それぞれの認定基準も明確なので
素早く保険料を支払うことが出来る
というわけです。
地震保険は保険料が高い割に
最大5,000万円までしか
保証されないので
加入する意味はないんじゃないか
という人が結構いたりします。
しかし地震保険は5000万円までしか
保証されないというのは全くの誤解で
実は1棟ではなく1戸当たり5千万円が
最大の補償額ということになります。
確かに3億円の1戸建ての豪邸は
5000万円までしか
地震保険に入れませんが
例えば1棟10戸のアパートであれば
5000万円×10戸で5億円まで
入れるわけです。
ただし地震保険は火災保険の
保険金額の1/2までしか入れない
という規定があるので
仮にそのアパートの火災保険の金額が
2億円だとすればその1/2の1億円まで
地震保険に入れるということになります。
ところが地震保険の保険料は結構高いので
やっぱり地震保険には入らないという方が
一定数いるようです。
本日はここまでです。
次回もお楽しみに(^-^)
以上J-REC事務局の川口でした！
---------------------------------------------------
🌟🌟 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 🌟🌟
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売いたしました！
他のデザインもあります(*'ω'*)
ぜひチェックしてみてください！
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
---------------------------------------------------
不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
J-REC事務局の川口です。
本日のブログは、前回の続き、
地震保険には入るべき？
です！
前回のブログ →<第１回>
「地震保険の本当の目的」
について解説していきます。
ほとんどの人は地震保険というのは
大事な資産である持ち家や
アパートが壊れた時のために
入るべきものだと理解している
のではないでしょうか。
しかし地震保険というのは実は地震による
建物の損害を補償するものではないのです。
地震保険の本来の目的は実は被災者の
生活の安定に寄与するための保険なのです。
地震保険の目的は壊れた建物を復旧したり
立て直したりするためのものではなく、
家が地震で倒壊してその家に住めなくなった
被災者が当面の生活費や家を
確保するための保険なのです。
なので火災保険や生命保険などのように
ある程度申請から時間が経って
現金が振り込まれるのではなく、
地震で被災したらすぐに
破損状態の調査が行われて
その調査から1週間くらいで
保険金が振り込まれることになります。
なぜ地震保険はその保証金の支払いが
すごく早いのかというと、
地震保険は個別、具体的な調査を
するのではなく、
大まかに4つの認定基準があって
1部損の場合は保険金の5％
小半損は30％
大半損は60％
全損は100％と
必ずこの4分類のいずれかで
認定されることになります。
それぞれの認定基準も明確なので
素早く保険料を支払うことが出来る
というわけです。
地震保険は保険料が高い割に
最大5,000万円までしか
保証されないので
加入する意味はないんじゃないか
という人が結構いたりします。
しかし地震保険は5000万円までしか
保証されないというのは全くの誤解で
実は1棟ではなく1戸当たり5千万円が
最大の補償額ということになります。
確かに3億円の1戸建ての豪邸は
5000万円までしか
地震保険に入れませんが
例えば1棟10戸のアパートであれば
5000万円×10戸で5億円まで
入れるわけです。
ただし地震保険は火災保険の
保険金額の1/2までしか入れない
という規定があるので
仮にそのアパートの火災保険の金額が
2億円だとすればその1/2の1億円まで
地震保険に入れるということになります。
ところが地震保険の保険料は結構高いので
やっぱり地震保険には入らないという方が
一定数いるようです。
本日はここまでです。
次回もお楽しみに(^-^)
以上J-REC事務局の川口でした！
---------------------------------------------------
🌟🌟 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 🌟🌟
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売いたしました！
他のデザインもあります(*'ω'*)
ぜひチェックしてみてください！
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
---------------------------------------------------
不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
