不動産実務検定ブログ
2021/04/27
『とにかく行動して、不安感を一蹴する!』前編
こんにちは!
本部直轄SGの谷本真です。
また、
「コロナ禍」による
退去連絡が一件きてしまいました・・・
飲食店勤務で、
休業で仕事がなく、もう耐えられないとのこと。
本当にこればっかりは仕方ないですね。
我々大家にできることは、
スムーズに退去手続きを行い、
原状回復から入居募集を淡々と行うことのみです。
退去連絡や空室が重なってしまうと、
パニックになり、
何も手につかなくなってしまうことがあります。
でも、
「自分の力で変えようがないこと」
にいくら気を使っても、
何もいいことがないし、
時間を浪費するだけなので、
「具体的な退去手続きや空室対策」
などを
淡々と進めることで、
パニック状態から脱することができると思っています。
とはいいながら、
不動産投資駆け出しのころは、
空室が2つ重なるだけで、
右往左往していたのを覚えています。
機会損失(入居中であったなら、獲得できていたはずの家賃収入)
が大きくなるのが目に見えてしまい、
ローン返済にびくびくしていました・・・
そんな谷本講師が考えた対策とは・・・
後編もお楽しみに!
![](https://www.j-rec.or.jp/storage/uploads/ckeditor/43456c92f2f7a865f6c6fe3001cb59d8_w_1619519479.jpg)
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退去連絡や空室が重なってしまうと、
パニックになり、
何も手につかなくなってしまうことがあります。
でも、
「自分の力で変えようがないこと」
にいくら気を使っても、
何もいいことがないし、
時間を浪費するだけなので、
「具体的な退去手続きや空室対策」
などを
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パニック状態から脱することができると思っています。
とはいいながら、
不動産投資駆け出しのころは、
空室が2つ重なるだけで、
右往左往していたのを覚えています。
機会損失(入居中であったなら、獲得できていたはずの家賃収入)
が大きくなるのが目に見えてしまい、
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