不動産実務検定ブログ

こんにちは！
本部直轄SGの谷本真です。



また、

「コロナ禍」による
退去連絡が一件きてしまいました・・・


飲食店勤務で、
休業で仕事がなく、もう耐えられないとのこと。


本当にこればっかりは仕方ないですね。



我々大家にできることは、

スムーズに退去手続きを行い、
原状回復から入居募集を淡々と行うことのみです。



退去連絡や空室が重なってしまうと、
パニックになり、
何も手につかなくなってしまうことがあります。



でも、

「自分の力で変えようがないこと」

にいくら気を使っても、

何もいいことがないし、
時間を浪費するだけなので、


「具体的な退去手続きや空室対策」　


などを

淡々と進めることで、
パニック状態から脱することができると思っています。



とはいいながら、


不動産投資駆け出しのころは、
空室が２つ重なるだけで、
右往左往していたのを覚えています。



機会損失（入居中であったなら、獲得できていたはずの家賃収入）
が大きくなるのが目に見えてしまい、
ローン返済にびくびくしていました・・・



そんな谷本講師が考えた対策とは・・・
後編もお楽しみに！








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