不動産実務検定ブログ

みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の横山千穂です！


全５回シリーズお伝えしております、

 

『東京オリンピック後が終わったら
　　　　　不動産価格は下落するの？』

▼ 第１回
　 https://www.j-rec.or.jp/blog/511

▼ 第２回
　 https://www.j-rec.or.jp/blog/532

▼ 第３回
　 https://www.j-rec.or.jp/blog/537



第４回目の今回も


ぜひ、最後までお付き合いください♪


では、そろそろ

 

東京オリンピック後の不動産価格はどうなるのか

予測していきたいと思います。


そもそも、首都圏の過去10年の
不動産価格が上昇した原因は

 

アベノミクス

による、大胆な金融緩和政策が
一番の要因になっていて、


銀行が不動産投資にどんどん融資した結果
不動産価格が上昇していったんです。


もちろん、都内各地の再開発や、
オリンピック施設の建設なども

 

不動産価格を押し上げる要因になっています

では、オリンピック後にどうなるのかというと、


まず、アベノミクスを強力にバックアップしてきた
日銀の黒田総裁の任期は2023年まで続きますので、


ここまでの金融緩和は少なくとも
2023年まで継続されるでしょう。


この流れは不動産にお金が向かう余地が
まだあるということになりますから、


政策的な視点から言うと、

 

まだ、不動産価格は押し上げられる傾向

にあると思います。


そして、もちろん今後はコロナの自粛は
徐々に解かれていくと思います。


そして、ストレスが溜まった人たちが
一気に消費に向かうので


これも、GDPを押し上げる要因になってきます。


今回はここまでです。


次回は最終回！


ぜひ、ご覧くださいね♪




 

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一般財団法人 日本不動産コミュニティー
J-REC事務局　横山千穂