不動産実務検定ブログ
2021/10/20
『法人化するなら合同会社と株式会社どっちがお得？ 第４回』 ＜全６回＞
みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の横山千穂です！
全５回シリーズお伝えしておりましたが、
どうも、５回じゃ全てを伝えきれないようです・・・
なので、急遽 ＜全６回＞ に変更させていただきます！
引続きよろしくお願いいたします♪
『法人化するなら合同会社と株式会社どっちがお得？』
▼ 第１回
https://www.j-rec.or.jp/blog/546
▼ 第２回
https://www.j-rec.or.jp/blog/551
▼ 第３回
https://www.j-rec.or.jp/blog/556
第４回目の今回も
ぜひ、最後までお付き合いください♪
今回は
コストについて
お伝えしたいと思います！
まず、
◎ 設立時の最低資本金額
株式会社 → １円
合同会社（LLC） → １円
どちらも、１円で設立できます
◎ 登録免許税
株式会社 → 15万円
合同会社（LLC） → ６万円
◎ 定款認証手数料
株式会社 → ５万円
合同会社（LLC） → なし
合同会社の場合は定款認証の必要がありませんので
コストはかかりません。
◎ 定款印紙代
株式会社 → ４万円
合同会社（LLC） → ４万円
合同会社であっても、
定款認証の必要がないというだけで、
定款の印紙は必要になります。
その他のコストでは、
銀行印や社版、代表者印などの印鑑を
作る費用が必要になってきます。
印鑑は材質によってピンキリですが、
１万円ぐらいで計算してみます。
合計はどうなるかというと、
株式会社 → 24万円
合同会社（LLC） → 10万円
ということになります。
ただ、この金額は、
書類も自分で用意することができれば、
このくらいのコストで設立ができるということです。
なお、司法書士さんに設立の依頼をしたりすると、
先程の金額に プラス15万円～20万円 ぐらい
コストがかかってくると考えて下さい。
それでは、もう少し踏み込んで
利益配当について
お伝えしたいと思います。
合同会社（LLC）の場合は
出資割合に関係なく自由に利益を
配分することができるので配当を出すことができます。
株式会社の場合は
持ち株の比率によって配当を、
按分してわけないといけないというルールがあります。
ここに、ちょっと違いがあります。
そして、
株式会社の場合は
例えば、将来上場することを目的としている場合、
株式公開ができます。
それと、第三者割当増資みたいなことをして、
外部から資金を調達しやすいということがあります。
合同会社の場合は
株式を発行しておりませんので、
第三者割当増資みたいな形で外部から
資金を調達することができません。
ということはもちろん、
上場もできないということになります。
今回はここまでです。
次回は『法人への物件の移転方法』をお伝えします！
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一般財団法人 日本不動産コミュニティー
J-REC事務局 横山千穂
