不動産実務検定ブログ
2022/06/13
『外国人の入居はお断り！？外国人入居の実態について』＜第1回＞
みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の中村です。
さっそくですが、本日のテーマは、
『外国人の入居の実態』についてです！
外国人の入居問題について
その実態をお話したいと思っております。
今後の日本は、少子高齢化によって
人口が激減する世の中において
高齢者や外国人を積極的に
受けれ入れていくことが不動産投資の肝に
なってくると思います！
ただ、外国人入居として心配なのは、
家賃を滞納されたら
どうしようという心配や
犯罪や事件に巻き込まれたらどうしよう
といったこともあるでしょう。
そもそも言葉が通じないので、
契約や生活マナーを
どうやって指導してけばいいのか
分らない方も多いと思います。
そこで近亜紀は、
外国人が急遽に入居した時の場合、
実践的ノウハウを話つつ
多くの日本人が持っている
外国人入居の偏見を全て覆していきたいと思います(笑)
これを読めば、外国人は日本人よりむしろ歓迎すべき！
有料入居者になり得るということがわかりますし、
まぜ外国人だと安定経営が実現するのか？
また実際の外国人の募集方法や
具体的なリスクヘッジの方法も
わかりますのでぜひ最後まで
お付き合いください！
それではいきます～～！
今後、外国人を積極的に受け入れて
いったほうがいいという考え方もっていますが、
その理由は主に！3つあります！
1つ目は、
混合在日外国人がますます増えうるろいうこと！
日本に滞在して暮らす
在日外国人の数は毎年増え続けその総数は
現在約290万人と日本総人口2％を占めています。
特に日本人の人口が
今後毎年50満人以上減っていく中で外国人は
毎年20万人以上は増えているんです。
在日外国人が上位5カ国の内訳は、
中国・韓国・ベトナム
フィリピンベトナムそしてブラジルの順で、
実際に、中国人やフィリピン人は
多く住んでいらっしゃるアパートが沢山あるようです。
1番多く住んでいる場所はやはり首都圏ですが、
次いで中部や関西も多くなっています。
私の出身地である福岡も結構多いんです。
最近は、コロナの影響で留学生や
特定技能制度の受け入れは、
ストップ？していますが
今後事なの影響はなくなれば
外外国人が再び多く焼てくるはずです。
その時に必要になるのが、
外国人の方々が住めるアパートなんです！
今回はここまで！
次回は、外国人を受け入れた方がいい理由
残り2つをお伝えいたします。
お楽しみに！
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ライフプランニング、不動産投資、満室経営、税金対策、建築、
ファイナンス、土地活用コンサルティングなど幅広い知識を学ぶことができます。
▼講座開催一覧
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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外国人の入居問題について
その実態をお話したいと思っております。
今後の日本は、少子高齢化によって
人口が激減する世の中において
高齢者や外国人を積極的に
受けれ入れていくことが不動産投資の肝に
なってくると思います！
ただ、外国人入居として心配なのは、
家賃を滞納されたら
どうしようという心配や
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といったこともあるでしょう。
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有料入居者になり得るということがわかりますし、
まぜ外国人だと安定経営が実現するのか？
また実際の外国人の募集方法や
具体的なリスクヘッジの方法も
わかりますのでぜひ最後まで
お付き合いください！
それではいきます～～！
今後、外国人を積極的に受け入れて
いったほうがいいという考え方もっていますが、
その理由は主に！3つあります！
1つ目は、
混合在日外国人がますます増えうるろいうこと！
日本に滞在して暮らす
在日外国人の数は毎年増え続けその総数は
現在約290万人と日本総人口2％を占めています。
特に日本人の人口が
今後毎年50満人以上減っていく中で外国人は
毎年20万人以上は増えているんです。
在日外国人が上位5カ国の内訳は、
中国・韓国・ベトナム
フィリピンベトナムそしてブラジルの順で、
実際に、中国人やフィリピン人は
多く住んでいらっしゃるアパートが沢山あるようです。
1番多く住んでいる場所はやはり首都圏ですが、
次いで中部や関西も多くなっています。
私の出身地である福岡も結構多いんです。
最近は、コロナの影響で留学生や
特定技能制度の受け入れは、
ストップ？していますが
今後事なの影響はなくなれば
外外国人が再び多く焼てくるはずです。
その時に必要になるのが、
外国人の方々が住めるアパートなんです！
今回はここまで！
次回は、外国人を受け入れた方がいい理由
残り2つをお伝えいたします。
お楽しみに！
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