不動産実務検定ブログ

2022/09/29

『分譲のテラスハウス投資ってどうなの?』<前編>

みなさん!
こんにちは!こんばんは!おはようございます!

名古屋第3支部 支部長
平尾清弐でございます!

今回は、不動産をお値打ちに購入できるチャンスとして
分譲のテラスハウスについてお伝えします!

この内容を見れば、かなりざっくりではありますが、
分譲テラスハウスの投資も面白いかもと思いますので
最後までお読みください\(^o^)/


みなさんは
分譲のテラスハウスへの投資はどんなイメージを持たれていますか?

・戸建の部類だけど、
 単独ではないから集合住宅と一緒じゃん。

・隣と壁がくっついているから、
 普通に隣の音聞こえるし、音の問題はなくならないよね。

・解体には隣戸の許可が必要って聞いたけど、
 建替とかできるの?

・隣が嫌な人だったら、どうしよう~。

・解体できたけど、隣の外壁を直さなきゃならないし、
 損害がでたら面倒くさそう!

・古いから修繕費高くつきそう。

何か手間がかかりそうなイメージ強くないですか?

「テラスハウスより普通の戸建が良いよね!」

なんて、思ってませんか?


確かに、その通りです!(キッパリ)


でも、

そんなデメリットがあるからこそ
実はお値打ちに購入できるチャンスです!

なぜ、お値打ちに購入できるチャンスなのか?
理由は3つ

1つ目
「単独の戸建ではない」


テラスハウスは連棟式の建物で隣と壁がくっついています。

集合住宅と同じです。

だから戸建の部類に入り戸建ですが、
単独の戸建より、価格は低くなります。



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今回はここまです。残り2つはなんでしょうか??

次回もお楽しみに!

▼J-REC  名古屋第3支部 平尾清弐 講師
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/194



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