不動産実務検定ブログ

みなさん！
こんにちは！こんばんは！おはようございます！

名古屋第3支部　支部長
平尾清弐でございます！

今回は、不動産をお値打ちに購入できるチャンスとして
分譲のテラスハウスについてお伝えします！

この内容を見れば、かなりざっくりではありますが、
分譲テラスハウスの投資も面白いかもと思いますので
最後までお読みください＼(^o^)／


みなさんは
分譲のテラスハウスへの投資はどんなイメージを持たれていますか？

・戸建の部類だけど、
　単独ではないから集合住宅と一緒じゃん。

・隣と壁がくっついているから、
　普通に隣の音聞こえるし、音の問題はなくならないよね。

・解体には隣戸の許可が必要って聞いたけど、
　建替とかできるの？

・隣が嫌な人だったら、どうしよう~。

・解体できたけど、隣の外壁を直さなきゃならないし、
　損害がでたら面倒くさそう！

・古いから修繕費高くつきそう。

何か手間がかかりそうなイメージ強くないですか？

「テラスハウスより普通の戸建が良いよね！」

なんて、思ってませんか？


確かに、その通りです！（キッパリ）


でも、

そんなデメリットがあるからこそ
実はお値打ちに購入できるチャンスです！

なぜ、お値打ちに購入できるチャンスなのか？
理由は３つ

１つ目
「単独の戸建ではない」

テラスハウスは連棟式の建物で隣と壁がくっついています。

集合住宅と同じです。

だから戸建の部類に入り戸建ですが、
単独の戸建より、価格は低くなります。



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今回はここまです。残り2つはなんでしょうか？？

次回もお楽しみに！

▼J-REC 　名古屋第3支部　平尾清弐 講師
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/194



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