不動産実務検定ブログ
カテゴリー：
実践ノウハウ
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2020/09/23
『不動産投資の知られざる7つの闇（前編）』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です。 今日は一見華々しく言える不動産投資の裏側・・・！？についてお話をします。 「資産規模が3億円だ！」 「家賃年収が5千万円だ！」 「40歳でサラリーマンをリタイアして悠々自適にくらしている！」 ...
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2020/09/18
『空室が一瞬で満室になる！とっておきの！たったひとつの方法』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 今日は空室対策についてです！ コロナウイルスの反動で増えている入居希望者・・・とっておきの！たった一つの空室対策をお伝えします！ 「色々と空室対策をしているのに、なかなか入居が決まらない・・・...
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2020/09/10
『コロナ禍での空き家・古家不動産投資』
コロナショックによりリモートワークや巣ごもりなど生活様式が変わりました。 私が専門にしている中古戸建賃貸はどうでしょうか？ 8月現在までは、退去・転居などの報告は受けていません。安定していますね。 入居状況を調べてみると、 ・場所には...
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2020/09/07
『お金を借りるなら、都銀？地銀？どっち？』（後編）
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 今回は前回の横山ブログ 『お金を借りるなら、都銀？地銀？どっち？』
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2020/09/04
『一棟目がなかなか買えない人の特徴！3ヶ月以内に不動産投資を始める3つの秘策！』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 今日は一棟目がなかなか買えない人の特徴、そして3ヶ月以内に不動産投資を始める3つの秘策をご紹介します♪ 「いい物件がなくて、なかなか買えないんです・・・。」 こんな悩みをお持ちの方がいら...
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2020/09/02
『お金を借りるなら、都銀？地銀？どっち？』（前編）
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 今回は不動産融資についてです。 不動産投資というのは自己資金が少なくても融資を使うことで、 効率的に資産を増やすことができます。
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2020/09/01
『コロナ時代の入居者募集法』
神奈川支部 神奈川東第１SGの津島祐一です。 私は東京都品川区にて不動産会社を経営しており、自身も大家として賃貸経営を行っています。 新型コロナウイルス感染は終息の兆しが見えず、これからはウイルスと付き合いながら、新しい生活様式を受け入れていかなければならない時...
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2020/08/31
『孤独死への対処と予防法（後編）』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 先日、ブログで『孤独死への対処と予防法（前編）』 についてご紹介しましたが、 今回は前編に続き、孤独死の対処法と予防策についてご紹介します！ 1.次...
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2020/08/28
『絶対やってはいけないお金の借り方！』
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 今日は、ダメなお金の借り方について 学んでいきたいと思います！ ① 担保をより多く見せかける！ これは...
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2020/08/27
『入居者さんがお亡くなりになりました。』
Ｊ-REC 大阪第一支部の大西英一です。 私は大阪・兵庫県を中心に収益物件専門のリフォーム会社を経営しています。 「空き家・古家再生」を得意としており、築40年を超える空き家や古家をリフォームして賃貸物件として活用しています。 200軒を超える物件の「物件選定」「...
