不動産実務検定ブログ
2025/02/17
『法人化して節税するとは？』＜第４回＞
みなさん、こんにちは！
J-REC事務局の川口です。
本日のテーマは前回の続き、
法人化して節税するとは？
です！
前回のブログはこちら
→ 第１回 第２回 第３回
8つ目のメリットは相続対策に良いということです。
今回は詳しく説明はできませんが、
個人で不動産を持っているよりも
法人で持っておいた方が株で相続できるので
分割しやすいですし評価も下げやすいです。
9つ目は決算時期を自由に設定できるということです。
個人の場合は1月1日から12月31日までが
課税期間になっていて
これを変更することはできませんが
法人は任意で決算時期を決められるのでその点
色々節税的にも都合がいいです。
そして最後は社会的信用があるということです。
やっぱり個人よりも会計的にも
しっかりしている法人の方が
社会的には信用がありますので
ビジネスも個人よりは
ずっとやりやすいというのがあるようです。
こんな感じで見てみると法人の方が
個人よりも圧倒的に税務的に有利になるというのが
お分かりいただけたのではないでしょうか。
でも本当にあなたが知りたいのは
法人を作れば車を買ってそれを経費にできるのか
自宅を経費にすることはできないのか、
飲食代や旅行代金を経費にできないのか
そういう身近な費用を経費にしたい
ということではないでしょうか。
そこで次にいくつか経費化の方法をお話ししたいと思います。
ただし、まず最初にお話ししておきたいのは
経費にできるのは事業に必要なものだけです。
法人化をしたからといって
事業に必要のないものまで
経費にできるわけではありませんので
そこは十分理解しておいてください。
その上で個人より法人にした方が
経費にしやすいのは
個人の生活と法人の財布が
分けられているというのと、
もう一つは法人はただただ事業のために
存在しているからです。
なのでよく言われているように
車や打ち合わせ、食事代、
勉強のためのセミナー代や書籍代も
個人よりはずっと経費化しやすいと思います。
ちなみに高級外車や2ドアのスポーツカーは
経費化できないと思われがちですが
毎日通勤で使っていれば高級外車であっても
2ドアのスポーツカーであってもそれは経費です。
2ドアだからといって
それだけで経費にならない
ということはありません。
それよりも法人化してメリットが大きいことが2つあり、
1つは自宅の事務所使用分の
家賃の経費化できたり自宅を
社宅化した時に実質的に8割から9割ほどの
家賃相当分を経費化できる
というメリットがあることです。
これは国税庁のタックスアンサーでも
明確に規定されています。
それともう一つは会社で旅費規定を作っておけば
出張旅費の日当も経費にできて、
その日当には所得税もかからないということです。
この2つのメリットは意外に隠れたメリットで、
法人化するときにはこの2つの規定もしっかり
活用するといいのではないでしょうか。
---------------------------------------------------
本日はここまでです！
次回もお楽しみに(^-^)
---------------------------------------------------
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ウラケンこと代表理事の浦田健も登壇する
短期集中講座のお申込を受付しております。
浦田以外の講師陣も
すばらしい講師ばかりです。
２級から一気に学ぶことができる
短期集中講座は１年に１回のみ開催の
貴重な講座になっております。
新しい出会いの場にもなるこちらの講座
ぜひ、ご受講いただければと思います！
お申込心からお待ちしております♪
『2025年度 マスター認定短期集中講座』
▼ 詳細＆お申込みはこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html
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◆◆◆ 全国事例研究会 in 京都 ◆◆◆
毎年夏に行われます全国事例研究会ですが、
2025年の開催は「京都」です！
● 開催日 2025年7月5日（土）
● 会場 みやこめっせ
https://www.miyakomesse.jp/
インバウンドの観光客急増でも
ニュースになっている観光地ですので
今からご予定に入れていただき
宿泊先なども事前に確保して下さいね♪
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▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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今回は詳しく説明はできませんが、
個人で不動産を持っているよりも
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分割しやすいですし評価も下げやすいです。
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個人の場合は1月1日から12月31日までが
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経費にできるのは事業に必要なものだけです。
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経費にできるわけではありませんので
そこは十分理解しておいてください。
その上で個人より法人にした方が
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ということはありません。
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1つは自宅の事務所使用分の
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家賃相当分を経費化できる
というメリットがあることです。
これは国税庁のタックスアンサーでも
明確に規定されています。
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ニュースになっている観光地ですので
今からご予定に入れていただき
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