不動産実務検定ブログ
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2020/11/17
『新築ワンルームマンション投資 知らないと損する危険な罠』（前編）
こんにちは。Ｊ－ＲＥＣ岐阜支部 不動産屋勤務の服部です。 今日は新築ワンルームマンションの落とし穴についてご説明させて頂きます。 そもそも何故新築ワンルームマンション投資が危険なのか？ 不動産投資のメリットは・・・
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2020/10/26
不動産投資で法人化する10のメリット③
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 今回は不動産投資で法人化する10のメリットについてご紹介します！ ぜひ前回と合わせてお楽しみください♪ 前回はこちらから！ 不動産投資で法人化する...
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2020/10/01
『借入するなら「元金均等返済方式」「変動金利」がオススメ』
みなさん、こんにちは！大阪第１支部 北大阪S Gの森本竜也です。 私は、大阪府内に賃貸マンションを3棟（134室）所有し、全て自主管理しております。 賃貸経営歴は約20年になりました。 さて、物件購入する際の借入についてですが、私は必ずこの形を選択します。...
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2020/09/18
『空室が一瞬で満室になる！とっておきの！たったひとつの方法』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 今日は空室対策についてです！ コロナウイルスの反動で増えている入居希望者・・・とっておきの！たった一つの空室対策をお伝えします！ 「色々と空室対策をしているのに、なかなか入居が決まらない・・・...
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2020/09/10
『コロナ禍での空き家・古家不動産投資』
コロナショックによりリモートワークや巣ごもりなど生活様式が変わりました。 私が専門にしている中古戸建賃貸はどうでしょうか？ 8月現在までは、退去・転居などの報告は受けていません。安定していますね。 入居状況を調べてみると、 ・場所には...
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2020/09/01
『コロナ時代の入居者募集法』
神奈川支部 神奈川東第１SGの津島祐一です。 私は東京都品川区にて不動産会社を経営しており、自身も大家として賃貸経営を行っています。 新型コロナウイルス感染は終息の兆しが見えず、これからはウイルスと付き合いながら、新しい生活様式を受け入れていかなければならない時...
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2020/08/20
『不動産沖縄 近況報告！』
こんにちは、J-REC沖縄支部の宮城です。 私はJ-REC創立時からの古参会員です ので、初めましての方も多いと思います。 どうぞよろしくお願い致します。 沖縄は7月後半からコロナ10万人当たりの感染者数が東京を抜き、全国 1位を獲得してしまいました ・・・。（泣）...
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2020/08/17
『ワケあり物件の貸し方！？』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ みなさんは、 「ワケあり物件」 と聞くとどのような印象をお持ちでしょうか？ 日本は今後ますます高齢化社会をむかえることとなります。 大家さん自身も...
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2020/08/12
『不動産投資は出口戦略で決まる！』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ みなさんは「不動産投資の成功の秘訣は？」と聞かれるとどのようなことを思い浮かべますか？ 一般的には、 ・立地力 ・物件力 ・管理力
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2020/08/11
『Wi-Fi設備を導入するときに、やっていはいけないこと』
J-REC北海道支部 帯広SGの阿部勝利です。 北海道帯広市在住の木造アパート34戸の大家です。 また、道東大家塾を定期的に開催し、賃貸経営に活かせる話題の勉強会を開催しております。 http://doutou-ooyajuku.com ...
